Ипотека для молодой семьи в газпромбанке

Полезная информация на тему: "Ипотека для молодой семьи в газпромбанке" с комментариями и ответами на вопросы. На странице собрана вся информация по теме, что позволяет сделать верные выводы и принять решение. По всем вопросам обращайтесь к дежурному консультанту.

Ипотека Газпромбанк молодая семья

Газпромбанк является банком, чья деятельность тесно сопряжена с государством. Именно поэтому, если в стране появляются какие-либо федеральные льготные кредитные программы, то этот банк обязательно принимает участие в предоставлении займов с государственным субсидированием. Ипотека Газпромбанк молодая семья — это специальный продукт, который ориентирован на поддержку молодых семей в плане приобретения собственного жилья. Если вы подходите под условия предоставления субсидирования, то вы можете обратиться в Газпромбанк и получить льготный жилищный заём.

Суть программы «Молодая семья»

В последнее время особо актуальны программы государственного субсидирования, при которых определенная категория граждан может получить пониженную процентную ставку. Но в случае с этой программой все по-иному. Семья оформляет стандартную ипотеку, но государство субсидирует часть стоимости покупаемого жилья. То есть, сам объект покупки становится на порядок дешевле.

Участниками программы могут стать только молодые семьи (члены не старше 35-ти лет), которые получили статус необходимости улучшения жилищных условий. Вступить в программу помощи могут разные семьи: одинокие родители, семьи с детьми и без детей. Для постановки в очередь на получение субсидии необходимо обратиться в органы местного самоуправления, где вам расскажут о порядке постановки на учет и о необходимых для этого документах. После сбора документации семья становится в очередь и ждет, обычно это продолжается 2-3 года.

Государство определяет какое жилье по нормативам необходимо для данной семьи, и сколько это жилье будет стоить. Для расчета берется норма жилья не человека в конкретном регионе и средняя стоимость квадратного метра. В итоге выводится цена жилья, которое необходимо семье, а субсидия составляет 35-40% от установленного ценника. Именно эти деньги и можно использовать в Газпромбанке для оформления ипотеки.

Ипотека Газпромбанк молодая семья: подходящие под программу продукты

В Газпромбанке предлагается несколько ипотечных программ, и каждую из них можно оформить с применением государственной субсидии для молодых семей.

  1. Первичный рынок. Семья может приобрести по программе жилье в новостройке. Сумму субсидии можно использовать как уменьшение размера кредита. Первый взнос нужен в любом случае, он должен составить не менее чем 30% от цены покупаемой квартиры. Кредит оформляется не срок до 30 лет, а ставка по программе составит 14-15% годовых.
  2. Вторичный рынок. При желании можно приобрести в кредит и объект, находящийся на вторичном рынке. Но тогда обратите внимание на требование Газпромбанка к этому объекту, подбирайте жилье в соответствии с данными критериями. Сумма субсидирования также направляется на уменьшение суммы кредита. Заключить договор можно на срок до 30 лет, а ставка также составит 14-15% годовых. Первый взнос — минимум 30%.

В банке Газпромбанк ипотека для молодой семьи предоставляется заемщикам от 22-х лет (зарплатным клиентам — от 20 лет). В соответствии с законом вся семья оформляется как сособственники покупаемого имущества, а супруги становятся созаемщиками. Для рассмотрения заявки следует собрать пакет документов на всех членов семьи. Если оба супруга работают, то для определения их кредитоспособности доход суммируется.

В остальном ипотека для молодой семьи стандартна в оформлении. Заемщик (семья) собирает документы, а банк определяет возможность предоставления кредита. Если ипотека одобряется, можно отправляться на поиски недвижимости, которая соответствует установленным Газпромбанком критериям.

Ипотека для молодой семьи в Газпромбанке

В Газпромбанке ипотеку молодая семья сможет оформить на льготных условиях. Разнообразие имеющихся программ поможет выбрать наиболее выгодный вариант.

Ипотечные программы Газпромбанка 2018

В банке предусмотрен широкий перечень ипотечных программ, по которым можно приобрести жилье как на вторичном рынке, так и строящихся объекта. Условия Газпромбанка в 2018 году позволяют оформить в ипотеку квартиру, таунхаус или земельный участок с домом.

Есть специальные предложения для клиентов — партнеров банка, военнослужащих или физических лиц, которые уже владеют недвижимостью.

Процентные ставки начинаются от 10,5 процентов в год, срок кредитования может достигать тридцати лет, а сумма — 60 миллионов рублей.

Условия по ипотеке для молодых семей

Газпромбанк по ипотеке для молодых семей предполагает получение определенных льгот при кредитовании данной категории заемщиков. Государственные выплаты могут быть использованы при ипотечном кредитовании в Газпромбанке.

Хотя специальной программы ипотека для молодой семьи нет, Газпромбанк предоставляет ипотечные кредиты лицам, получающим от государства субсидии для улучшения жилищных условий.

  • Материнский капитал. Он используется в качестве первоначального взноса. Допустимое снижение размера первоначального взноса – до 5%. Действует при покупке квартиры или таунхауса на первичном или вторичном рынке.
  • Если потенциальные заемщики получили государственную субсидию на улучшение жилищных условий, ее можно использовать для получения ипотеки в Газпромбанке. Условия для молодой семьи позволят оформить займ на выгодных условиях.

Полученный в 2018 году сертификат по государственной программе Материнский капитал также может быть использован для погашения уже действующей ипотеке Газпромбанка. По условиям молодая семья, уже оформившая ипотечный кредит, при получении сертификата МК может направить его на частичное или полное досрочное погашение.

Заключение

Хотя специальной программы ипотеки для молодой семьи в Газпромбанке нет, использовать государственные сертификаты для получения льготных условий кредитования возможно в 2018 году. Кредитные специалисты банка помогут подобрать наиболее выгодный вариант их применения.

Ипотека с господдержкой Газпромбанка в 2019: калькулятор, условия и проценты

С января текущего года стартовала программа льготного жилищного кредитования, которой могут воспользоваться российские семьи с двумя и более детьми. Подробнее о том, на каких условиях оформляется ипотека с господдержкой Газпромбанка – читайте далее.

Какие программы господдержки по ипотеке есть в Газпромбанке

Из ипотечных программ с государственным участием в Газпромбанке сейчас доступна семейная ипотека под 6% годовых. Это разработанный на уровне федеральной власти проект, который направлен на поддержку семей, в которых до окончания 2022 года родится второй или третий ребенок.

Государство берет на себя субсидирование доли процентной ставки на период действия льготного срока. При рождении второго ребенка он составит 3 года, при рождении третьего – 5 лет. Таким образом, каждая семья может рассчитывать максимум на восьмилетний период, в течение которого утверждается ставка в 6%.

Читайте так же:  Как отказать работодателю после собеседования

После того, как такой срок закончится, по договору будет установлена ставка, равная значению ставки рефинансирования ЦБ РФ + 2 п.п. Никаких субсидий и доплат из госбюджета в рамках продукта «Семейная ипотека» не предусмотрено.

Помимо льготного кредита на жилье для семей с двумя и более детьми данная категория клиентов может воспользоваться госпомощью в форме материнского капитала. Им можно погасить задолженность по действующему кредитному договору или внести первый взнос по вновь оформляемому.

Семейная ипотека с господдержкой в Газпромбанке

Подавая заявку на получение льготной ипотеки, семья должна внимательно изучить предлагаемые условия кредитования, предъявляемые требования и собрать пакет обязательных документов. Разберем эти вопросы детально.

Жилищный кредит с господдержкой в Газпромбанке оформляется на следующих условиях:

Предоставляемый займ является строго целевым и подразумевает покупку квартиры, таунхауса у юридического лица, являющегося застройщиком, а также рефинансирование действующей ипотеки. Программа рефинансирования в рамках семейной ипотеки распространяется как на продукты Газпромбанка, так и на кредиты, оформленные в любом стороннем кредитном учреждении РФ.

Так как продукт предполагает участие государства в реализации, то для всех банков, включая Газпромбанк, была установлена единая процентная ставка – 6% годовых. Она будет действовать только в льготный период, стартующий после рождения ребенка, дающего право на получение семейной ипотеки.

После окончания такого срока Газпромбанк установит ставку 9,5% годовых.

Банк заявляет об отсутствии любых надбавок к действующим кредитным ставкам по семейной ипотеке, включая отказ от страхования здоровья и жизни заемщика, а также при отсутствии зарплатной карты.

Требования

На семейную ипотеку с государственным участием могут претендовать заемщики, соответствующие следующим базовым требованиям:

  1. Наличие гражданства России.
  2. Постоянное проживание или регистрация (постоянная или временная) в регионе присутствия Газпромбанка.
  3. Возрастное требование – от 20 до 65 лет.
  4. Рождение второго или третьего ребенка с 01.01.2018 г. до конца 2022 г.
  5. Нейтральная или положительная кредитная репутация.
  6. Непрерывный стаж на настоящем месте работы не менее полугода (общий стаж от года).
  7. Наличие стабильного и достаточного источника дохода.

Для созаемщика предъявляются аналогичные приведенным выше требования.

Потенциальный заемщик заблаговременно должен подготовить и собрать следующий пакет обязательных бумаг:

  • анкета-заявление на получение целевой ипотеки;
  • российский паспорт (копии всех страниц);
  • документы, подтверждающие платежеспособность;
  • документы о занятости;
  • документы, доказывающие право получения семейной ипотеки (свидетельства о рождении детей со штампом о наличии российского гражданства или отдельный документ о гражданстве);
  • документы на залог (приобретаемую недвижимость).

ВАЖНО! Если подается заявка на перекредитование уже действующего ипотечного кредита, то дополнительно потребуется предъявить копию кредитного договора и графика текущих платежей, а также справку из другого банка о наличии/отсутствии ссудной задолженности.

Также банк оставляет за собой право затребовать иные документы или справки, которые помогут принять верное решение о целесообразности кредитования данного клиента.

Калькулятор ипотеки с господдержкой в Газпромбанке

Дата Тип Сумма/ставка
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Расчеты в ипотечном калькуляторе помогут клиенту определить будущую кредитную нагрузку на семейный бюджет, а также сравнить условия схожих ипотечных программ в различных банках. Своего калькулятора у Газпромбанка нет, поэтому рекомендуется использовать наш сервис.

Для получения итоговых цифр необходимо максимально точно заполнить следующие сведения:

  • размер займа;
  • срок;
  • величину кредитной ставки;
  • схему погашения долга (аннуитетные или дифференцированные платежи);
  • дату выдачи кредита.

Также имеется возможность корректировки результата с учетом использования материнского капитала.

Полученная информация будет представлена в форме таблицы и наглядного графика. Также пользователь сможет оценить размер конечной переплаты за весь период использования заемных средств, размер ежемесячного платежа (с распределением основного долга и процентов банку) и уровень необходимого для выплат дохода.

Как оформить ипотеку с господдержкой в Газпромбанке по шагам

Оформление семейной ипотеки с льготной процентной ставкой в Газпромбанке включает в себя следующую последовательность шагов и этапов:

  1. Изучение предлагаемых условий, проведение предварительных расчетов и выбор окончательного варианта.
  2. Подготовка комплекта документов и необходимых справок.
  3. Заполнение анкеты и подача ипотечной заявки удаленно на сайте или в отделении Газпромбанка.
  4. Оформление предварительного ДКП или ДДУ с продавцом недвижимости.
  5. Заключение кредитного и ипотечного договоров.
  6. Приобретение страховки (по усмотрению клиента полную или только имущественную).
  7. Оплата первоначального взноса (за счет собственных накоплений или маткапиталом).
  8. Регистрация в Росреестре и передача документально залога в пользу Газпромбанка.
  9. Перечисление оставшейся суммы банком компании-девелоперу, продавшему жилье.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В зависимости от сложности конкретного случая кредитная заявка может рассматриваться Газпромбанком в течение 1-10 рабочих дней с момента предоставления требуемого пакета бумаг.

Ипотека с господдержкой материнским капиталом в Газпромбанке

Второй вариант получения помощи от государства – расчет посредством материнского капитала. По закону направить эти деньги можно на:

  • погашение основного долга;
  • погашение начисленных процентов за использование кредитной части;
  • оплату определенной части от стоимости приобретаемого жилья (первоначального взноса) при этом нужно не менее 5% собственных средств.

Для того, чтобы расплатиться маткапиталом, его владелец должен будет написать заявление в Пенсионный фонд и предоставить полный пакет необходимых документов. По результатам рассмотрения (ориентировочно через месяц) клиенту будет озвучено итоговое решение. Если заявка одобрена, то опять же в течение месяца ПФ РФ перечислит требуемую сумму по указанным в заявлении реквизитам.

Примеры реальных отзывов от клиентов о получении ипотеки с господдержкой в Газпромбанке:

  • Алексей, Санкт-Петербург: «Вместе с супругой подавали заявку на оформление льготной ипотеки с так называемой господдержкой. Собрали пакет документов и обратились в отделение для получения подробной консультации. В том числе указали объект, в котором планировали купить квартиру. Данные объект не аккредитован Газпромбанком, но менеджер уверил нас, что никаких проблем не будет, и большинство новостроек одобряется. Заявку по уровню нашего дохода и остальным параметрам одобрили, а саму квартиру нет. Объяснили это ненадежностью девелопера. Потеряли уйму времени. Ипотеку на эту же квартиру в итоге выдал другой банк».
  • Павел, Саратов: «Много лет являюсь зарплатным клиентом Газпромбанка. Сейчас появилась потребность в собственном жилье, так как весной родился второй ребенок. Подал заявку на оформление льготной ипотеки под 6% годовых до достижения ребенком 3-х летнего возраста. Вместо обещанных 3-5 рабочих дней банк рассматривал заявку почти 3 недели. Естественно многие документы уже были просрочены, поэтому собрать бумаги пришлось заново. Специалисты с отвратительной клиентоориентированностью и компетенцией в вопросах ипотеки. Вышли на сделку только спустя 2 месяца с момента обращения».
Читайте так же:  Льготы женам военных при начислении пенсии

Ипотека с государственной поддержкой в Газпромбанке оформляется по программе «Семейная ипотека» или с использованием материнского капитала по любому стандартному ипотечному продукту. Семьи с двумя/тремя детьми, которые родились с начала данного до конца 2022 года, могут рассчитывать на получение займа до 8 миллионов рублей сроком до 30 лет под 6% годовых в льготный период.

Напоминаем, что записаться к специалисту по ипотеке на бесплатную консультацию вы можете через онлайн-консультанта прямо на нашем сайте. Также [urlspan]подать заявку на ипотеку онлайн можно здесь[/urlspan] сразу в 10 банков.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за лайк и репост.

Ипотека для молодой семьи от Газпромбанка

Газпромбанк — одно из ведущих кредитных учреждений страны, которое предлагает своим клиентам различные варианты ипотечного кредитования. Потенциальные заемщики могут выбирать наиболее приемлемый продукт, в зависимости от объекта покупки, полноты комплекта документов и остальных условий кредитования.

Для молодых семей в Газпромбанке действует государственная ипотечная программа, стартовавшая в 2018 году. Она предоставляет льготные условия заёмщикам, в чьих семьях появляются вторые, третьи либо последующие дети.

Условия получения ипотеки

По условиям программы государственного субсидирования ипотеки, люди, ставшие в 2018-2022 годах родителями во второй, третий (и — более) раз, вправе получить заём на жильё с льготным периодом. Это означает, что в течение 3-8 лет заёмщики будут выплачивать ипотеку по ставке всего 6%.

Длительность периода определяется количеством рождённых детей в период функционирования программы:

  • второй ребёнок — 3 года;
  • третий — 5 лет;
  • второй и третий — 8 лет (в данном случае, суммируются сроки 3 и 5 лет).

Основные условия программы:

  • внесение первого взноса — 20% (возможно использование материнского капитала);
  • жильё покупается на первичном рынке у юридического лица;
  • срок кредита — 1-30 лет;
  • минимальная сумма — 500 тыс. рублей;
  • максимальная сумма — 3 млн. для всех регионов, кроме МО и ЛО (для жителей обозначенных областей — 8 млн);
  • кредит погашается аннуитетными (равнозначными) платежами, предусмотрена возможность досрочного погашения.

Семейная ипотека выдаётся только в рублях.

Как получить кредит

Несмотря на то, что данный ипотечный продукт субсидируется государством (компенсируется недополученная банком прибыль), для заёмщиков предусмотрен упрощённый вариант предоставления кредита. Семьям нет необходимости взаимодействовать с государственными инстанциями, достаточно просто обратиться в Газпромбанк.

Для кредитования требуется стандартный пакет подтверждающих документов:

  • заявление-анкета;
  • паспорт и ксерокопия всех его разворотов;
  • данные СНИЛС (указываются в анкете);
  • заверенная ксерокопия трудовой (печать работодателя — на каждой странице);
  • бумаги, подтверждающие доход за прошедшие 12 месяцев).

К комплекту документов прилагаются бумаги, дающие право на участие в госпрограмме:

  • свидетельства о рождении со штампом о гражданстве;
  • другие документы, подтверждающие гражданство РФ детей, если отсутствует штамп.

Первый этап. Для получения кредита оставляется заявка в банк. Сделать это можно на официальном сайте Газпромбанка либо в одном из его офисов. В течение 1-10 дней финансовая организация рассматривает заявку и принимает решение о возможности предоставления займа в данной ситуации.

Второй этап. Следующим шагом, при положительном решении, будет заключение договора на долевое участие с застройщиком и предоставление в банк документов на выбранный объект. От него будут зависеть условия сделки.

Третий этап. Открытие счёта в банке и подписание кредитных документов.

Четвёртый этап. Договор долевого участия предоставляется в регистрационную палату.

Пятый этап. Процедура личного страхования и страхования объекта приобретаемой жилой недвижимости. Это — обязательное условие данного ипотечного продукта.

Шестой этап. Предъявление зарегистрированных договоров (долевого участия, страхования) и перечисление средств из банка на счёт продавца недвижимости.

Если ипотечный кредит оформлялся семьёй после наступления 2018 года и на тот момент в их семье не было детей или был один ребёнок, то в дальнейшем они вправе принять участие в рефинансировании ипотеки под 6 процентов. Для этого им необходимо, став родителями во второй раз, обратиться в Газпромбанк.

Претендовать на рефинансирование могут заёмщики, которые оформляли кредит для покупки жилья у застройщика и вносили не менее 20% в качестве первого взноса. Кроме того, должны соблюдаться остальные условия программы, перечисленные выше, и сроки выплат — недобросовестным заёмщикам в рефинансировании откажут.

Газпромбанк ввел «Семейную ипотеку» с господдержкой от 6% годовых

Газпромбанк запустил новый продукт «Семейная ипотека» с государственной поддержкой. Процентная ставка по займу составит от 6% годовых на льготный период кредитования. Рассмотрим, кто может получить такой выгодный жилищный кредит.

Ипотека c государственной поддержкой предназначена для семей, в которых с 01 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий ребенок. Кредит предоставляется для приобретения квартиры или таунхауса у юридического лица на первичном рынке жилья.

Минимальный первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» Газпромбанка составляет 20% от стоимости недвижимости. В долг на срок до 30 лет можно получить от 500 тысяч до 8 млн рублей.

Но главная особенность продукта – необычное установление процентной ставки. Во время льготного периода, который длится 3 года при рождении второго и 5 лет при рождении третьего ребенка, она будет равна 6 % годовых.

По истечении льготного периода ставка устанавливается в размере 9,25%, то есть ключевая ставка Банка России на дату выдачи кредита +2 п.п. При этом ставка после льготного периода фиксируется сразу в кредитном договоре, отмечают в пресс-службе Газпромбанка.

«Преимуществом «Семейной ипотеки» в Газпромбанке является единый платеж на весь период действия кредита, который учитывает обе ставки и позволяет нашим заемщикам сэкономить на выплатах по кредиту больше, чем при двух платежах — во время и после льготного периода», — прокомментировал заместитель начальника Департамента — начальник Управления разработки розничных продуктов, стандартов и технологий Газпромбанка Алексей Трубников.

Сниженные ставки по ипотеке Газпромбанка

Тем временем, получить кредит на покупку готовой или строящейся квартиры заемщики банка сегодня могут всего под 9,2% годовых. Такая же ставка действует при рефинансировании ипотеки другого банка.

А если строящееся жилье будет приобретаться у крупнейших партнеров банка, то процентная ставка будет снижена до 9% годовых. (Ставки указаны при условии оформления личного страхования).

Условия акции следующие:

[2]

  • Первоначальный взнос — от 10%;
  • Срок кредита – до 30 лет;
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня;
  • Обязательное оформление личного страхования.
Читайте так же:  Описание применения профессионального стандарта

Решение по одобренной заявке действует 3 месяца. Заявку можно подать в любом отделении Банка ГПБ (АО) или через партнеров Банка.

Акция по снижению ипотечных ставок в Газпромбанке продлится до 30 апреля 2018 года.

Генеральная лицензия Банка России №354.

Информация не является публичной офертой и представлена в справочных целях.

Газпромбанк ипотека на вторичное жилье

Стоимость жилья, как и любой другой недвижимости на территории РФ, достаточно велика. Именно поэтому сегодня ипотеки и аналогичные продукты пользуются таким большим спросом. Достаточно выгодные условия получения ипотеки предлагает «Газпромбанк».

Видео (кликните для воспроизведения).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

«Газпромбанк» отличается своей надежностью и честностью по отношению к клиентам. Обычно какие-либо сложности отсутствуют. Причиной тому является наличие существенной доли акций учреждения на балансе государства.

Условия предоставления ипотеки могут различаться достаточно существенно в зависимости от целого ряда различных факторов.

Но при этом возможно выделить основные средние параметры предоставления данного типа продукта.

К таковым параметрам на сегодняшний день относится следующее:

величина первоначального взноса не менее 15%
срок кредитования не более 30 лет
минимальная величина процентной ставки 12%
максимальная сумма, предоставляемая по такой ипотечной программе не более 45 млн. рублей

Достаточно существенно величина процентной ставки зависит именно от первоначального взноса.

На данный момент имеется следующая зависимость:

если размер первоначального взноса от 15% до 50% от стоимости конкретного жилья ставка составит 12.5%
если размер первоначального взноса боле 50% ставка составит 12%

[3]

Также существует достаточно большое количество всевозможных специализированных программ. По ним устанавливаются относительно небольшие ставки.

При этом данный банк работает напрямую с государством в сфере субсидирования ипотеки для определенных категорий лиц. Это касается военнослужащих, полицейских и большого количества иных служащих.

Потому прежде, чем подавать заявление на оформление ипотеки на общих основаниях, необходимо внимательно ознакомиться со всеми возможными вариантами.

Как оформить

Реализовать процедуру оформления ипотеки возможно различными способами:

  • в режиме онлайн, через интернет;
  • путем обращения непосредственно в офис.

На официальном сайте данного банка имеется возможность заполнить заявку в режиме онлайн. Она будет отправлена на рассмотрение в специальный отдел где выносится предварительное решение.

В случае, если оно положительное, можно будет приступать к сбору документов, поиску жилья на вторичном рынке.

При этом вне зависимости от предварительного решения работники компании обязательно свяжутся с клиентом.

Сразу или же после предварительного одобрения заявки онлайн нужно будет осуществить следующие действия:

  • составить специальную заявку в письменной форме;
  • приступить к сбору всех необходимых документов;
  • они сдаются на анализ в специальный отдел, после чего он устанавливает допустимые параметры кредита – это максимальная сумма, срок, а также некоторые другие моменты;
  • после этого следует приступить непосредственно к поиску подходящего жилья для покупки – важно помнить о большом количестве требований, предъявляемых банком к квартире;
  • после одобрения выбора банком необходимо составить договор купли-продажи;
  • денежные средства перечисляются банком на соответствующий счет;
  • заключается договор, клиент приступает к выплате долга по ипотечному кредиту.

Особенно внимательным необходимо быть именно на этапе прочтения соответствующего типа договора. Чаще всего разнообразные спорные моменты возникают именно по причине непонимания клиентов основных положений данного соглашения.

Если по какой-то причине в данной сфере нужный опыт отсутствует – лучше всего обратиться к квалифицированному юристу.

Как рассчитать ипотеку в Газпромбанке, описывается в этой статье.

Какие нужны документы

«Газпромбанк» предъявляет достаточно серьезные требования непосредственно к перечню документов, на основании которого осуществляется заключение соответствующего договора.

Необходимый базовый пакет документов, требуется в данном случае (при приобретении вторичного жилья), включает в себя следующее:

  • заявление на получение ипотечного кредита;
  • оригинал, а также заверенная соответствующим образом копия паспорта конкретного заемщика (требуется наличие копий всех имеющихся страниц);
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

  • заверенная отделом кадров работодателя копия всех страниц трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие определенный уровень доходов конкретного обратившегося:
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • справка по форме банка;
    • выписка по счету.

Обозначенный перечень документов является базовым, но при этом банк имеет право потребовать какие-либо дополнительные, которые в представленном выше списке по какой-то причине отсутствуют.

По возможности стоит предоставить такие документы. Это позволит упростить процесс оформления, сделать кредит более выгодным. Причем банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения – подобное действие является полностью законным.

Ипотека на вторичное жилье для молодой семьи в Газпромбанке

Отдельного внимания заслуживает программа ипотеки на вторичное жилье для молодой семьи.

Для участия в подобного рода программе необходимо выполнение определенных обязательных требований:

  • наличие как минимум 1 ребенка;
  • один из родителей должен быть в возрасте до 30 лет.

При этом совсем не обязательно семья должна быть полной. То есть достаточно только лишь ребенка и отца или же ребенка и матери.

В то же время возможно использовать в данной программе различные дополнительные опции государственного субсидирования. Например, в качестве первоначального взноса использовать материнский капитал.

Требования к заемщику и созаемщику

Сегодня перечень требований к заемщику в «Газпромбанке» относительно невелик, но в то же время лоялен.

К наиболее важным и существенным требованиям относится следующее:

  • возраст – более 23 лет;
  • полная вменяемость, отсутствие определенных ограничений в этом плане;
  • наличие постоянного места работы;
  • стаж не менее 6 месяцев на последнем месте работы;
  • прописка на территории расположения офиса, в котором проводится оформление договора;
  • гражданство Российской Федерации.

В соответствии с действующим на территории РФ законодательством подобного типа договора могут заключаться непосредственно с 18 лет.

Но большая часть банков, рассматриваемый в том числе, обычно устанавливает нижний возрастной порог на уровне 21-23 лет. Причиной тому является то, что только в этом возрасте появляется стабильно оплачиваемая работа, достаточный источник заработка.

Причем ежемесячный доход должен быть как минимум в два раза больше чем ежемесячный платеж. Этот фактор также необходимо учитывать.

Для подписания соответствующего соглашения конкретный клиент обязательно должен быть полностью вменяемым. В противном случае опять же в заключении договора будет отказано. Постоянное место работы и стаж не менее 6 месяцев обязателен.

Читайте так же:  Как взять займ в займере

Ещё одно обязательное для исполнения требование – наличие прописки на территории Российской Федерации и конкретно региона где располагается представительство банка.

Подобное требование связано с особенностями работы судебных органов. Так как в случае подачи искового заявления необходимо будет обращаться именно в органы, расположенные по месту прописки. В противном случае оно попросту не будет принято.

Аналогичным образом обстоит дело с наличие гражданства. Гражданам других государств ипотечные кредиты не предоставляются. При этом следует помнить о большом количестве самых разных нюансов, связанных с оформлением ипотеки.

Нередко причиной отказа является наличие негативной кредитной истории. Потому по возможности стоит перед подачей заявки ознакомиться с ней. Это позволит избежать различного рода затруднений.

В некоторых случаях для получения ипотеки необходимо созаемщик. Основная его функция – если по какой-то причине сам заемщик не сможет более погашать задолженность по ипотеке, за него должен делать это именно созаемщик.

По этой причине требования к третьей стороне соглашения рассматриваемого типа являются полностью аналогичными. Опять же серьезную роль играет положительная кредитная история.

Способы погашения

Ещё одним существенным плюсом работы с данным учреждением является возможность осуществлять погашение долга различными способами.

Наиболее простые:

  • через онлайн-банкинг;
  • через кассу как самого «Газпромбанка», так и других банком;
  • при помощи различных сторонних электронных платежных систем;
  • в отделениях Почты РФ;
  • иное.

Оптимальным решением является работа через официальный сайт банка. Данное учреждение предлагает достаточно удобный сервис для погашения кредита через интернет.

Также можно производить зачисление на специальный счет через кассу. Главным достоинством данных способом является отсутствие комиссий, а также почти мгновенное зачисление.

В то же время все остальные обозначенные выше способы зачисления подразумевают наличие комиссии. Также явным минусом является длительное время зачисления на счет. В некоторых случаях оно может составлять порядка нескольких дней.

Нередко из-за этого начинает начисляться пеня на платеж. Стоит прояснить для себя этот момент заранее.

Требования к обеспечению

В качестве обеспечения всегда выступает именно приобретаемое жилье или же равноценная по стоимости другая недвижимость. При этом к такого типа обеспечению также предъявляются определенные требования.

К таковым относится следующее:

  • нахождение жилья в собственности у предыдущего владельца не менее чем в течение 3 лет;
  • жилье соответствует всех санитарным, а также эпидемиологическим нормам;
  • обязательно наличие подключения к специальным коммуникациям:
    • паровое отопление;
    • горячее, холодное водоснабжение;
    • электричество;
    • газ;
    • водопровод;
  • недвижимость обязательно должна быть ликвидной;
  • перекрытия, все несущие конструкции – из металла, железобетона или же бетона.

Процесс оформления ипотеки в «Газпромбанке» максимально прост, какие-либо сложности обычно отсутствуют. При этом данный банк достаточно лояльно относится ко всем категориям заемщиков.

Отзывы о военной ипотеке в Газпромбанке вы можете найти тут.

Как оформить ипотеку с господдержкой в Газпромбанке, читайте по ссылке.

Ипотека для молодой семьи в Газпромбанке в 2018 году

В Газпромбанке ипотеку молодая семья сможет оформить на льготных условиях. Разнообразие имеющихся программ поможет выбрать наиболее выгодный вариант.

Ипотечные программы Газпромбанка 2018

В банке предусмотрен широкий перечень ипотечных программ, по которым можно приобрести жилье как на вторичном рынке, так и строящихся объекта. Условия Газпромбанка в 2018 году позволяют оформить в ипотеку квартиру, таунхаус или земельный участок с домом.

Есть специальные предложения для клиентов — партнеров банка, военнослужащих или физических лиц, которые уже владеют недвижимостью.

Процентные ставки начинаются от 10,5 процентов в год, срок кредитования может достигать тридцати лет, а сумма — 60 миллионов рублей.

В Газпромбанке ипотека для молодой семьи может быть оформлена по любой программе с использованием материнского капитала

Условия по ипотеке для молодых семей

Газпромбанк по ипотеке для молодых семей предполагает получение определенных льгот при кредитовании данной категории заемщиков. Государственные выплаты могут быть использованы при ипотечном кредитовании в Газпромбанке.

Хотя специальной программы ипотека для молодой семьи нет, Газпромбанк предоставляет ипотечные кредиты лицам, получающим от государства субсидии для улучшения жилищных условий.

[3]

  • Материнский капитал. Он используется в качестве первоначального взноса. Допустимое снижение размера первоначального взноса – до 5%. Действует при покупке квартиры или таунхауса на первичном или вторичном рынке.
  • Если потенциальные заемщики получили государственную субсидию на улучшение жилищных условий, ее можно использовать для получения ипотеки в Газпромбанке. Условия для молодой семьи позволят оформить займ на выгодных условиях.

Полученный в 2018 году сертификат по государственной программе Материнский капитал также может быть использован для погашения уже действующей ипотеке Газпромбанка. По условиям молодая семья, уже оформившая ипотечный кредит, при получении сертификата МК может направить его на частичное или полное досрочное погашение.

Заключение

Хотя специальной программы ипотеки для молодой семьи в Газпромбанке нет, использовать государственные сертификаты для получения льготных условий кредитования возможно в 2018 году. Кредитные специалисты банка помогут подобрать наиболее выгодный вариант их применения.

Условия и порядок оформления ипотеки в Газпромбанке

«Газпромбанк» – один из лидеров современного финансового рынка Российской Федерации. Учреждение входит в тройку лидеров в банковской сфере. Его клиенты могут воспользоваться всем спектром банковских услуг.

Особый интерес представляют ипотечные программы финансового учреждения. Сегодня в нем действует большое количество ипотек, различных по своим базовым параметрам. Следует разобраться, какая есть ипотека в «Газпромбанке» и как ее оформить.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта слева или звоните по телефону

+7 (499) 450-39-61
Это быстро и бесплатно !

Стандартные программы

Ипотечные займы относятся к целевым. То есть гражданин берет кредит, деньги с которого должны быть потрачены на определенное имущество, в данном случае – недвижимость.

В «Газпромбанке» действует большое количество программ, в которых легко запутаться. Чтобы этого не произошло, следует разобрать каждую программу по отдельности.

Ипотека от «Газпромбанка» может быть оформлена по одной из следующих стандартных программ:

Внимание! Выше перечислены только стандартные программы банка.

В то же время финансовое учреждение постоянно проводит акции для своих клиентов, по которым можно получить более выгодные условия кредитования. Нельзя забывать и о льготах. Кроме того, в «Газпромбанке» действуют специальные ипотечные кредиты, которыми могут воспользоваться определенные категории граждан.

Читайте так же:  Увольнение за дисциплинарное взыскание

Акции, льготы, специальные предложения

Ипотека от «Газпрома» может быть оформлена по одной из следующих специальных программ:

  1. «Ипотека с льготным периодом». Программа дает возможность воспользоваться льготной процентной ставкой на начальных этапах кредитования. Потребуется первоначальный взнос, и его минимальный размер – 15%. Взять в кредит можно не более 45 000 000 рублей. После окончания льготного периода действует ставка 9,2% годовых.
  2. «Семейная ипотека». Банк участвует в государственной программе поддержки многодетных семей. Поэтому если у граждан с начала года родился второй/третий ребенок, они могут получить ипотеку на льготных условиях. Взять взаймы можно от трех (регионы) до восьми (столица и Санкт-Петербург) миллионов рублей. По этой программе также можно получить льготный процент по продукту «Военная ипотека».
  3. Совместные программы с «Газпромбанк-Инвест». В них не требуется внесения первоначального взноса. Срок кредитования – 30 лет. В случае покупки таунхауса действует повышенная процентная ставка. Кредит можно взять на двадцать лет.

Также стоит учесть еще один важный нюанс. Если граждане будут использовать материнский капитал, с его помощью можно уменьшить размер первоначального взноса, но не более чем на 5%.

С действующими на данный период времени условиями акций и льготами вы всегда можете ознакомиться на официальном сайте «Газпромбанка»

Требования к заемщикам

Очевидно, что в банке действует большое количество ипотечных программ. Эта особенность выделяет финансовое учреждение на фоне других банковских организаций. Однако для оформления кредита необходимо соответствовать определенным требованиям. Так, деньги выдаются только тем гражданам, которые:

  1. Обладают российским гражданством;
  2. Имеют регистрацию на территории страны;
  3. Старше двадцати лет;
  4. Были официально трудоустроены на протяжении одного года и более (на текущем месте работы – не менее шести месяцев);
  5. Обладают положительной кредитной историей. То есть не допускали просрочек по кредитам, которые были взяты ранее.

Осторожно! К моменту полного погашения обязательства заемщик должен быть в возрасте не старше 65 лет.

Также нужно обратить внимание на тот факт, что принятие решения о выдаче займа зависит от дохода гражданина. Он должен быть достаточен для обслуживания ипотеки. В некоторых случаях выдвигаются особые требования, как то: участие в «НИС», рождение второго/третьего ребенка с начала 2018 года и т. д.

Оформление займа

Процесс оформления ипотеки в «Газпромбанке» состоит из нескольких этапов. Действовать необходимо следующим образом:

  1. Подобрать подходящую программу на официальном сайте банка.
  2. Перейти на страницу продукта, после чего — на форму заполнения онлайн-заявки (соответствующая кнопка находится в меню кредитного калькулятора).
  3. Заполнить открывшуюся форму.
  4. Дождаться подтверждения со стороны банка. На это может уйти до десяти дней.
  5. В случае положительного решения по заявке – оформить договор долевого участия. Если жилье покупается на вторичном рынке – провести независимую оценку и собрать документы на жилье, продавца.
  6. Открыть в банке счет, на который при наличии первоначального взноса внести необходимую сумму средств.
  7. Далее оформляется кредитный договор.
  8. Документ, на основании которого осуществляется сделка, сдается в регистрационную палату.
  9. После этого оформляется страховка, для чего необходимо обратиться в страховую компанию.
  10. Завершающий этап – перечисление денег со счета, открытого для заемщика, на счет продавца недвижимости.

Справка! Вся процедура может занять определенное время, до 2 недель.

Не все продавцы будут согласны ждать. Поэтому следует запастись терпением. В случае успеха имущество будет выступать в качестве залога, но заемщик сможет сразу же пользоваться им.

Какие документы понадобятся

По условиям ипотеки «Газпрома» для получения займа придется собрать определенную документацию. В качестве примера приведем перечень бумаг, которые понадобятся для приобретения жилья на первичном рынке:

  1. Личный паспорт;
  2. Копия трудовой книжки/договор/контракт, в зависимости от сферы занятости;
  3. СНИЛС;
  4. Документ, подтверждающий уровень дохода (к примеру, справка 2-НДФЛ).

Если гражданин занимается предпринимательской деятельностью, придется представить декларацию. Для пенсионеров подойдет выписка из Пенсионного фонда. Многодетным семьям необходимо подготовить бумаги, подтверждающие наличие детей.

При рефинансировании дополнительно используется первоначальный кредитный договор и выписка из банка о размере долга. От военных потребуется свидетельство участия в «НИС» (если будет оформляться «Военная ипотека»).

Особенности! Уже в процессе оформления потребуется письменное заявление, отчет оценщика, договор, заключенный с продавцом на первичном или вторичном рынке. Точный перечень документов зависит от конкретной программы.

Заключение

Подведем итоги. Сегодня в «Газпромбанке» действует большое количество ипотечных программ. Гражданин может подать заявку на любую из них. Существуют специальные предложения для определенных категорий граждан.

Рассчитать ипотеку в «Газпромбанке» можно на официальном сайте. Здесь же подается онлайн-заявление на получение денег. Потенциальный заемщик должен отвечать требованиям, выдвигаемым кредитной организацией.

Видео (кликните для воспроизведения).

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Источники


  1. Панов, А.Б. Административная ответственность юридических лиц. Монография / А.Б. Панов. — М.: Норма, 2016. — 651 c.

  2. ред. Карпунин, М.Г. Экономический эксперимент и право; М.: Юридическая литература, 2011. — 160 c.

  3. Баршев, Я. Историческая записка о содействии Второго Отделения Собственной Его Императорского Величества Канцелярии развитию юридических наук в России / Я. Баршев. — Москва: СИНТЕГ, 2011. — 245 c.
  4. Сидорова, Е.В. Используем сервисы Google. Электронный кабинет преподавателя: моногр. / Е.В. Сидорова. — М.: БХВ-Петербург, 2015. — 966 c.
  5. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие; Юрайт — М., 2014. — 255 c.
Ипотека для молодой семьи в газпромбанке
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here