Ипотека для молодой семьи в втб24

Полезная информация на тему: "Ипотека для молодой семьи в втб24" с комментариями и ответами на вопросы. На странице собрана вся информация по теме, что позволяет сделать верные выводы и принять решение. По всем вопросам обращайтесь к дежурному консультанту.

Вы – молодая семья? У ВТБ 24 есть выгодная ипотека и для вас!

Решиться взять ипотеку – сложное решение, а для молодых семей в особенности.

В каком банке лучше это сделать? Какие документы нужно для этого? И вообще, как правильно подойти к вопросу?

В нашей статье вы узнаете, об особенностях этой программы, а также о том, какие существуют подводные камни при оформлении ипотеке в банке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Особенности этой программы

Банк предоставляет привлекательные процентные и ставки и условия выдачи ипотеки на общих условиях. Это может быть одним из решающих факторов о выборе банка. Плюс, банк предоставляет возможность заранее рассчитать примерную сумму: на сайте есть кредитный калькулятор строящегося и готового жилья (о том, как взять субсидированный ипотечный кредит на приобретение недвижимости в новостройке или на покупку вторичного жилья, мы рассказывали в этой статье). Более подробную информацию молодая семья может получить на официальном сайте ВТБ 24 или по телефону горячей линии.

Условия получения

ВТБ 24 выдаст молодой семье кредит, если выполнены следующие условия и требования:
  • Заемщикам от 18 лет.
  • У семьи постоянный доход.
  • Имеется трудовой стаж не меньше 6 месяцев.
  • Наличие финансов для внесение первоначального взноса.
  • Постоянная прописка.

Далее рассмотрим требования к семье и недвижимости более подробно.

Требования к заемщикам

В 2018 году получить ипотеку в данном банке могут молодые люди, если они:

  1. Пара, состоящая в браке.
  2. Возраст молодых людей не больше 35 лет.
  3. Пара в состоянии выплатить процент кредита каждый месяц.

Требования к недвижимости

Рассмотрим основные требования по недвижимости банка ВТБ 24:

  • Отсутствие претензий на жилище третьими лицами, то есть отсутствие дольщиков на недвижимость.
  • Состояние недвижимости, то есть жилище не подлежит сносу, капитальному ремонту или реконструкции.
  • Продавцом должны быть предоставлены бумаги на недвижимость (правоустанавливающие документы).
  • Жилье должно быть оценено независимым оценщиком для определения надлежащих условий проживания.
  • Высокая ликвидность жилья.

В ипотеку банку могут передаваться следующие жилые помещения, на которые оформлено право собственности:

[2]

  1. Отдельная квартира.
  2. Отдельно строящийся жилой дом — коттедж (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома, читайте тут).
  3. Таунхаус (сблокированный дом).

Больше об условиях и особенностях предоставления займа по программе «Молодая семья» мы рассказывали в этой статье.

Предлагаемые условия

Банк предлагает вариативные условия для ипотечного кредита. Рассмотрим их. Сроки кредитования возможны от 1 года до 50 лет. Первоначальный взнос может быть от 1,2 млн рублей до 3,9 млн рублей (о том, может ли молодая семья получить ипотеку без первоначального взноса, можно узнать здесь).

А сумма и процентные ставки разнятся, в зависимости от программы кредитования (о том, возможно ли оформление беспроцентной ипотеки для молодой семьи и какой размер банковских ставок по льготной программе, мы рассказывали тут). Так, по программе «Ипотека + материнский капитал» ставка будет от 9,9%, а первый взнос будет 10% от суммы взятого кредита. Для участие в этой программе нужно предоставить бумаги о платежеспособности семьи по ипотеке.

В свою очередь, эти максимальные параметры достигаются в программе Ипотека с государственной финансовой поддержкой». Эта программа рассчитана на молодые семьи, которые решили купить совершенно новую или строящуюся недвижимость. Ставка здесь от 11%. Размер кредита в данном случае должен быть от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет не менее 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту. При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья. Больше о том, как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется, можно узнать здесь.

Существует еще одна привлекательная программа: «Ипотека + жилищный сертификат». Первый взнос в данном случае можно оплатить жилищным сертификатом, выданном по государственной программе поддержки молодых семей. Он будет составлять 10% от суммы кредита. Процентная ставка здесь будет 9,9%, сумма кредита от 500 000 рублей.

Необходимые документы

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ 24, молодой семье понадобится следующий пакет документов от заемщика:

  • Паспорта и их копии поручителей и заемщиков.
  • Документ об образовании.
  • Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
  • Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
  • Оригинал или копия заграничного паспорта/водительского удостоверения/свидетельства ИНН/страхового свидетельства/военного билета заемщика или поручителя (на выбор).
  • Для мужчин, не достигших 27 лет, предоставление военного билета обязательно.
  • Копии трудовых книжек, заверенные работодателем или иные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
  • Заявление заемщика, которое заполняется в банке.
  • Документы на имущество, которое предлагается банку в качестве залога.

В свою очередь, на недвижимость нужно:
  1. Сертификат об оценке недвижимости.
  2. Кадастровый паспорт или технический паспорт.
  3. Копии паспортов продавцов недвижимости.
  4. Правоустанавливающие бумаги на недвижимость (копия лицевого счета, в котором указаны собственники квартиры и задолжности по оплате).
  5. Свидетельство о праве собственности продавца.
  6. Выписка из ЕГРН.

Это основные документы на недвижимость в данном банке.

Процесс оформления

Молодой семье придется пройти следующие шаги:

  • Собрать необходимые документы, перечисленные выше.
  • Отправиться в банк и подать документы.
  • Ждать одобрение от банка в течение 3-5 дней.
  • Недвижимость, которую выбрали заемщики, должна быть удовлетворена оценщиками банка.
  • Совершить сделку в банк, в частности, застраховать ответственность.

Заполнение заявки

Заявка на получение ипотечного кредита предоставляется в банке. В заявке должны быть указаны:

  1. ФИО.
  2. Дата рождения.
  3. Контакты: электронная почта, мобильный телефон.
  4. Согласие на обработку персональных данных.
  5. ИНН работодателя.
  6. Среднемесячный доход семьи.
  7. Стаж работы и общий трудовой стаж.
  8. Сведения о кредите:
  • цель;
  • город получения;
  • регион приобретения недвижимости;
  • тип недвижимости и ее стоимость.
  • Указать первоначальный взнос, размер кредита, его срок.
  • Документы: реквизиты паспорта.
  • Составление ипотечного договора

    При оформлении ипотечного договора нужно обратить внимание на то, что могут быть потребованы дополнительные документы:

    1. Копия свидетельства о временной регистрации заемщика или поручителя.
    2. Сертификат на получение «Материнского капитала».
    3. Документы, которые будут подтверждение кредитной истории заемщика или поручителя.
    4. Краткая информация о роде занятий заемщика (при условии, что веб-сайт компании отсутствует).
    Читайте так же:  Как выплачивать кредит почта-банка онлайн

    В зависимости от выбранной программы ВТБ 24 в праве потребовать от молодой семьи дополнительные подтверждающие какой-либо пункт бумаги.

    Больше о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте в нашем материале.

    Плюсы и минусы

    К преимуществам можно отнести:

    • Существование специальных предложений по поддержке молодых семей, включая использование предназначенных им льгот.
    • Процентные ставки ниже, в сравнении с другими банками.
    • Доступность офисов ВТБ 24 по всех стране.

    Однако есть и недостатки, которые можно отметить:

    1. Необходимо внимательно прочитать договор, чтобы выделить для себя дополнительные затраты.
    2. Тщательно следить за выплатой.
    3. До полного погашения суммы недвижимость находится в собственности банка.

    Подводные камни

    Молодой семье необходимо быть внимательной при прочтении условий получения ипотечного кредитования. Потому что именно там указаны дополнительные траты заемщика, которые он может не предвидеть:

    • Комиссия риелтора.
    • Оплата услуг оценщика недвижимости.
    • Страховые платежи.
    • Необходимость заверения договора нотариусом, а значит, оплата за его услуги.
    • Регистрация сделки в Росреестве, а значит, госпошлина за его регистрацию.
    • Оплата услуг по расчетно-кассовому обслуживанию в банке.

    Зная об этих нюансах, молодая семья может избавить себя от неожиданных трат.

    На сегодняшний день ВТБ 24 предоставляет наиболее выгодные условия по ипотеке для молодых семей. В частности потому, что активно поддерживает государственную политику в этом направлении. Вариативность процентных ставок и первого взноса также является привлекательными опциями этого банка.

    А особенность в виде онлайн-калькулятора – удобное дополнение, которое даст семье понять, на какие траты она должна рассчитывать. Однако выбор всегда остается за семьей, потому что только ей решать, куда вкладывать свои деньги.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Ипотека для молодой семьи в ВТБ24

    Смотрите видео по теме статьи

    Ипотека для МОЛОДОЙ СЕМЬИ — ипотечные программы банков

    Стандартным условием ипотечной программы является внесение первоначального взноса. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов является удобной для заёмщика, . →

    Программа ипотеки для молодых семей от ВТБ 24 в 2017 году

    Содержание

    Среди пар, приобретающих жилье, большую часть составляют молодые люди. Для них этот вопрос актуален в связи с началом общей семейной жизни, появления ребенка. Специально для такого случая в 2010 году ВТБ была разработана программа ипотечного кредитования для молодых семей, которая продлена до 2017 года включительно. Ниже вы сможете изучить все особенности и условия участия в такой программе.

    Выгодная ипотека молодой семье от ВТБ 24

    Ипотека является разновидностью кредита, которые предоставляется с условием внесения первоначального взноса на долгий период времени. ВТБ 24 предлагает различные ипотечные программы, чтобы каждая семья могла выбрать для себя наиболее подходящую. Так для молодых людей, только начинающих совместную семейную жизнь, банком была разработана программа ипотечного кредитования для молодой семьи.

    Каждая семья выбирает для себя наиболее удобный способ распоряжения полученными деньгами:

    1. Приобретение жилья как первичного, так и вторичного рынка.
    2. Строительство собственного жилого дома, при этом в банк должна быть предоставлена полная смета целесообразных расходов.
    3. На оплату стоимости части жилищной площади, если у пары рождается ребенок.
    4. На внесение первоначального взноса (около 10 % от стоимости жилья).

    Ипотека, предлагаемая молодым семьям ВТБ 24, является наиболее оптимальным решением среди всего рынка финансовых услуг. Но для ее получения заемщик должен соответствовать ряду требований.

    Условия предоставления ипотеки

    [note]Так для семейной пары предусмотрена покупка жилья с площадью до 42 кв. метров. Если в семье три и более человека, то на каждого должно приходиться не более 18 кв. метров. [/note]
    Заемщик при подаче заявки на ипотечное кредитование должен удовлетворять следующим требованиям:

    1. Должен иметь обоснованную причину, по которой он нуждается в новой жилплощади (увеличение существующей площади, проживание в непригодных для этого условиях).
    2. Находиться на регистрации в жилищной очереди.
    3. Быть в возрасте до 35 лет.
    4. Иметь российское гражданство.
    5. Работающий должен документально подтвердить, что способен нести расходы по оплате ипотеки. Так минимальный доход для одобрения заявки на ипотеку для семьи из двух человек должен составлять 23000 руб. в месяц, для семьи из трех человек — 32000 руб. в месяц, для семьи из 4 человек — не менее 48000 руб. в месяц.

    Сперва узнайте про условия жилищной программы для молодой семьи, чтобы иметь возможность принять участие в ней.

    С полученным сертификатом семья отправляется в выбранный банк, которые проводит оценку стоимости квартиры, решает, какую сумму необходимо и возможно выдать им в качестве ипотечного займа.

    Недвижимость должна быть застрахована банком, что приведет к увеличению общей суммы переплаты по ипотеке. Более подробно с расчетами можно ознакомиться, прибегнув к онлайн-калькулятору в специальном разделе на сайте банка. Но такой калькулятор дает лишь примерные цифры, за более точной и подробной информацией необходимо обратиться в отделение банка.

    Состав комплекта документов

    Для получения государственной субсидии в органы местного самоуправления подается следующий перечень документов:

    1. Заявление об участии в программе.
    2. Копии паспортов членов семьи, достигших возраста 14 лет.
    3. Свидетельства о рождении всех детей, в том числе приемных.
    4. Копия трудовой книжки, заверенная сотрудником отдела кадров предприятия.
    5. Справки, подтверждающие доход заемщика, выданные по форме 2-НДФЛ.
    6. При наличии договора социального найма жилья — соответствующая справка.
    7. Документы, подтверждающие наличие любой собственности у всех членов семьи.
    8. При разводе супругов предоставляют заверенное нотариусом свидетельство.

    [note]Однако, прежде чем предоставлять документы на оформление ипотеки в ВТБ для молодой семьи, стоит уточнить его в муниципалитете, поскольку в разных регионах списки могут различаться. [/note]

    Характерные черты программы

    Собирая полные пакеты документов, важно быть предельно внимательным ко всем деталям процесса оформления ипотечного займа.

    На сегодня из-за новизны программы выделяют следующие ее особенные черты:

    1. Очередь желающих вступить в программу растет с каждым днем.
    2. Рассчитывать на предоставление ипотечного займа можно только тем семьям, которые в состоянии подтвердить свой постоянный доход.
    3. Сумма субсидии не превышает 30 % стоимости жилья.
    4. Максимальная сумма ипотеки — 2200000 руб.
    5. Пока ипотечный заем не погашен полностью, жилье находится в собственности банка, право на него переходит владельцу только после полной уплаты долга и процентов по нему.
    6. При неисполнении условий договора заемщиком банк накладывает на него штрафные санкции, которые в конечном итоге приведет к отъему жилья.
    7. Заемщик может сдать недвижимость в аренду, но только после документально подтвержденного согласия банка.
    Читайте так же:  Суть инвентаризации

    Тщательно изучайте особенности предоставления ипотеки для молодой семьи в 2017 году перед тем, как ее оформить в банке ВТБ 24.

    Программы ипотечного кредитования от ВТБ 24

    Для молодых семей ВТБ 24 предусмотрен целый ряд ипотечных программ.

    Ипотечная программа при поддержке государства

    Программа разработана для молодой семьи, предполагает покупку жилья в новостройке или в строящемся жилом комплексе. Процентная ставка составляет 11 % годовых, период кредитования варьируется от 5 до 30 лет. Первоначальный взнос составляет 20 % от суммы кредита. Он может быть заменен на денежный сертификат. Минимальная сумма ипотечного займа равна 500000 руб., максимальная — 8000000 руб. Государство предоставляет субсидию в размере 30-40 % от рыночной стоимости жилья.

    Рассчитать сумму переплаты, ежемесячный платеж можно, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте банка.

    Необходимо выбрать один из предложенных вариантов ипотечного кредитования от ВТБ 24 и затем реализовать жилищный сертификат программы «Молодая семья».

    Ипотечная программа при поддержке материнского капитала

    При помощи материнского капитала может быть погашена часть основного долга или сделаны 10 % первоначального взноса от стоимости жилья.

    [note]Процентная ставка равна 9,9 % годовых, период кредитования может длиться до 50 лет.
    Бывают такие случаи, когда молодая мама находится в отпуске по уходу за ребенком, а доходы мужа не могут покрывать расходов по ипотеке, в этом случае на помощь могут прийти родственники. Они становятся созаемщиками. [/note]

    Ипотечное кредитование с жилищным сертификатом

    Ипотечный кредит может быть оформлен молодой семье для покупки нового жилья или квартиры на вторичном рынке. Первоначальный взнос или часть суммы основного долга могут быть оплачены при помощи государственного жилищного сертификата.

    В этом случае банком может быть одобрен кредит от 500000 рублей на срок до 50 лет под 9,9 % годовых с первоначальным взносом от 10 %.

    Такой тип ипотеки может быть оформлен только при наличии государственного жилищного сертификата, а квартиру придется выбирать из заранее оговоренного перечня.

    Программа ипотечного кредитования для молодой семьи позволяет множеству пар по всей России приобретать жилье на выгодных условиях. Программа рассчитана как для пар без детей, так и для тех, у кого они уже есть или только появятся на свет. В этом случае хорошей помощью может стать оплата части долга при помощи материнского капитала.

    Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» в Сбербанке

    Для многих молодых семей ипотечный кредит – единственная возможность приобрести собственное жилье, будь то квартира или частный дом. На фоне нестабильности финансовых рынков Сберегательный Банк России предлагает супругам специальную акцию по ипотеке.

    Сниженная процентная ставка и минимальный первоначальный взнос – условия ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2019 году делают приобретение жилья максимально выполнимой задачей.

    Основные особенности акции

    Программа ипотечного кредитования «Молодая семья» — социальный кредит Сбербанка, учитывающий такой вопрос, как рождение детей, и предполагающий помощь родителей, которые могут выступить в качестве созаемщиков.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Основная особенность такой акции – минимальный размер первоначального взноса по сравнению с другими предложенными вариантами ипотеки. Первоначальный взнос составляет всего 15% для молодых семей с несовершеннолетними детьми и 20% для семей, которые потомством еще не обзавелись.

    Годовая ставка начинается с 12,5%, ее размер напрямую зависит от первоначального взноса. Ниже представлена сводная таблица:

    Первый взнос Срок до 10 лет Срок от 10 до 20 лет Срок от 20 до 30 лет
    От 50% 12,5% 12,75% 13%
    От 30% до 50% 12,75% 13% 13,25%
    От 15% до 30% 13% 13,25% 13,50%

    Дополнительные льготы для молодых семей

    Дополнительные условия кредита «Молодая семья» от Сбербанка не менее выгодны для заемщиков:
    1. При рождении ребенка молодой семье предоставляется возможность отсрочки платежа на погашение основной суммы долга. Данное условие актуально до момента достижения ребенком 3-х летнего возраста. Обратите внимание, отсрочка не распространяется на ипотечные проценты.
    2. Отсутствует дополнительно взимаемая плата за досрочное погашение кредита.
    3. При условии просрочки назначенного платежа, на заемщика накладывается ответственность по уплате неустойки, процент которой составляет всего 0,5% от просроченной суммы за каждый день.

    Важно! Если один или оба супругов являются участниками зарплатного проекта Сбербанка, они могут рассчитывать на дополнительные бонусы в виде сокращения процентной ставки и суммы по процентам.

    Компенсация по ипотеке молодым семьям

    Главным преимуществом ипотеки для молодых семей является возможность привлечения безвозмездных государственных субсидий. Федеральная программа выделяет компенсации на погашение кредита, равные 30% от стоимости жилья, если в семье имеются дети, на каждого из них добавляет еще плюс 5%.

    Для получения помощи в погашении кредита молодой семье необходимо представить собранный пакет документов на оформление кредита в Департамент жилищного фонда и политики по месту жительства.

    В течение 10 дней после подачи документов заявка будет рассмотрена. При ее одобрении молодая семья получит статус нуждающихся в улучшении жилищных условий, заемщикам будет выдан сертификат на получение субсидий.

    Субсидии могут быть использованы в качестве вносимого капитала, таким образом, ипотека получается без первоначального взноса, а также в качестве других частей задолженности по ипотечному кредиту, если таковой на данный момент уже оформлен

    Кому могут быть предоставлены льготы

    Ипотека для молодых семей в 2019 году может быть предоставлена любой семье, которая подходит под следующие требования:
    • Гражданство РФ.
    • Возраст хотя бы одного из супругов не достиг 35 лет, возраст каждого супруга превышает 21 год.
    • Если семья неполная, родитель может взять ипотеку, для него сохраняется главное условие – возраст менее 35 лет.
    • Наличие первоначального капитала от 15% стоимости жилья.
    • Семейный бюджет не ниже определенного уровня.
    • Для получения государственных субсидий молодая семья должна состоять на учете в качестве граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, увеличении жилой площади.

    Важно! Для получения ипотеки по Федеральной программе предъявляются требования к приобретаемому жилью. Государство выдает субсидии только на покупку первичного жилья.

    Общие требования

    Ипотечный кредит от Сбербанка для молодых семей предъявляет следующие требования к заемщикам:
    • Цель кредита – квартира на первичном рынке жилья либо вторичном.
    • Срок предоставления – до 30 лет.
    • Валюта ипотечного кредита – российские рубли.
    • Сумма – от 300 тысяч рублей, до 85% стоимости недвижимости в залоге для семей с ребенком, до 80% стоимости недвижимости в залоге для бездетных семей.
    • Минимальный первоначальный взнос – 15% для семей с детьми, 20% для семей без детей.
    • Основная процентная ставка – 12,5-13,5%, плюс 1% добавляется при условии отказа от услуги страхования жизни и здоровья.
    • Комиссия за рассмотрение поданной заявки – отсутствует.
    • Комиссия при оформлении кредита – по тарифам за расчеты с продавцом.
    • Время рассмотрения заявки – от 2 до 5 дней (банковских).
    • Залог – имеющаяся недвижимость, приобретаемая недвижимость.
    • Форма выдачи кредита – в ячейку наличными, на личный счет.
    • Плата за досрочное погашение – нет.
    • Возраст заемщиков – 21-35 лет.
    • Подтверждение дохода – справка по форме банка, 2-НДФЛ.
    • Общий стаж работы – не менее одного года за последние 5 лет.
    • Стаж работы на последнем месте – не менее 6 месяцев.
    • Прописка или регистрация – РФ.
    Читайте так же:  Как рассчитать нормы расхода гсм

    Необходимые документы

    Для оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» от Сбербанка заемщик должен представить следующий пакет документов в банковский отдел по кредитованию:
    1. Анкета-заявление по банковской форме.
    2. Паспорта заемщиков и их копии, также потребуются паспорта и копии поручителей.
    3. Справки о доходах по банковской форме либо в виде 2-НДФЛ.
    4. Свидетельство о заключении брака, его копии.
    5. При наличии детей – свидетельства о рождении, а также копии документа.
    6. Если родители молодых супругов выступают в качестве созаемщиков, необходимо представить документы, подтверждающие родство.
    7. Сертификат на получение государственной субсидии (при наличии).

    Сбербанк вправе потребовать от заемщиков ряд других документов, если посчитает их рассмотрение необходимым.

    При одобрении заявки банк выдает заемщикам кредит единовременно. Приобретаемое на эти деньги жилье обязательно подлежит страхованию. Страховые взносы составляют минимум 3% от общей суммы долга на дату внесения финансовых средств, выплачиваются один раз в год.

    Порядок действий

    Пошаговая инструкция оформления ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в Сбербанке:
    1. В начале заемщику необходимо обратиться в отделение банка и заполнить заявление-анкету.
    2. Собрать все необходимые документы. Пакет документов вместе с заполненным заявлением представить в филиал Сберегательного банка.
    3. Дождаться решения Банка, принято оно будет в течение 2-5 рабочих дней.
    4. Собрать пакет документов по интересующему объекту недвижимости.
    5. Подписать кредитный договор, а также договоры обеспечения, произвести страхование предметов залога.
    6. Получить кредит наличными, приобрести недвижимый объект и стать его полноправным собственником.

    Видео: Программа «Молодая семья» от Сбербанка

    Ипотечный калькулятор

    Для удобного расчета кредита и его особенностей Сбербанк предлагает своим потенциальным клиентам воспользоваться кредитным калькулятором. Для получения сводной информации в поля калькулятора по ипотеке необходимо внести такие данные:
    • Стоимость жилья, которое заемщик желает приобрести.
    • Первоначальный капитал либо ежемесячный платеж.
    • Сумма ипотечного кредита в рублях.
    • Срок кредитования, указать в годах и месяцах.
    • Дату выдачи ипотечного кредита.
    • Категорию заемщика, его пол, дату рождения.
    • Основной доход заемщика.
    • Регистрация объекта недвижимости (до или после ипотеки).

    На текущий момент Сбербанк предлагает молодым семьям наиболее реальный и выгодный способ приобретения личного жилья. Для уточнения информации и получения более подробной необходимо обращаться в кредитный отдел Сберегательного Банка России.

    Ипотека «Молодая Семья» в банке ВТБ 24

    Характеристика и основные условия ипотеки для молодых семей ВТБ 24
    Для решения жилищных проблем молодых семей Банк ВТБ 24 предлагает воспользоваться ипотечной программой, которая является реальной возможностью решения проблемы. Банк ВТБ 24 один из банков России, который может предложить программы ипотеки:
    • с поддержкой государства;
    • с материнским капиталом;
    • с жилищным сертификатом.
    Банковский продукт ипотеки с поддержкой государства
    Ипотека предоставляется для семей, которые относятся к молодым и решили приобрести жилье в новостройке или то, которое еще строится. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 11% годовых и срок кредита составляет от 5 до 30 лет. Данная программа разработана для новостроек, перечень которых согласован государственной корпорацией Росстрой и имеется денежный сертификат участника программы государства «Молодая семья». Получить этот вид ипотеки могут совершеннолетние граждане Российской Федерации не достигшие 35 лет. По просьбе заемщика, банк может средства денежного сертификата списать в счет оплаты первого взноса, он составляет 20% от цены кредита. Государство возвращает от 35% до 40% цены жилья, которое приобретается. Размер кредита может быть до 8 миллионов рублей.

    По программе в погашение кредита или внесения первоначального взноса может быть использован материнский капитал или сертификат жилищный.

    Банковский продукт ипотеки с материнским капиталом

    При получении дотации по программе, с участием материнского капитала, его возможно использовать в погашение первоначального взноса или частичного погашения кредита. Можно приобрести любое жилье в новостройке или жилье которое строиться, но обязательно в на территории РФ. Федерации. Срок кредитования предоставляется до 50 лет. Минимальный размер процентной ставки составляет 9,9% годовых, и устанавливается в каждом отдельном случае, который зависит от условий кредитования. Первый взнос — 20% процентов от суммы кредита. Главным показателем для принятия решения о выдаче кредита является предоставление пакета документов, которые подтверждают способность выплат по ипотеке. Существуют программы ипотеки без первоначального взноса и в 2014 году. Кредит может быть выдан заемщику, если есть материнский капитал, превышающий размер первого взноса. Может быть рассмотрен вариант ипотеки без первоначального взноса, но следует иметь в виду, что часть материнского капитала не используется на другие нужды. При такой программе выдается заем в размере 1,828 миллиона рублей.

    Банковский продукт ипотеки с жилищным сертификатом

    Программа предусматривает выдачу гражданам России кредита на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке. Для погашения первоначального взноса или основной части ипотеки предоставляется государственный жилищный капитал. Сумма выдачи кредита от 500 000 рублей. Процентная ставка за пользование кредитом составляет 9,9% годовых. Кредит выдается сроком до 50 лет и непосредственно зависит от возраста заемщика банка. Сумма выплаты первоначального взноса составляет 10% от суммы кредита.

    Необходимый перечень документов для получения ипотеки

    [3]

    Для получения кредита заемщику необходимо предоставить в Банк ВТБ-24 пакет документов, которые оформлены надлежащим образом:
    — оригинал и копию паспорта;
    — справка о доходах семьи за последние 6 месяцев;
    — заполненный бланк анкеты заемщика и поручителей;
    — оценочная стоимость недвижимости;
    — если кредит для строительства недвижимости, необходим проект и смета или документ о праве собственности на земельный участок;
    — свидетельства о браке (оригинал и копия);
    — при наличии детей необходимо предоставить свидетельство о рождении.

    По решению банка, возможно, нужно будет предоставить еще некоторые документы, уточняющие или дополняющие картину о заемщике. Регламентный срок на рассмотрение документов составляет от 12 до 20 рабочих дней. По истечении данного срока, банк даст свой ответ о предоставлении ипотеки. На протяжении времени рассмотрения документов, сотрудники банка могут возвращать документы, которые оформлены не надлежащим образом для переоформления, при этом срок рассмотрения прошения о кредите увеличивается.

    Читайте так же:  Формула расчета рентабельности предприятия

    Преимущества и недостатки кредита и отзывы заемщиков ВТБ 24

    Преимуществом Банка ВТБ 24 является размещение филиалов и отделений по всей территории России. Это очень удобно для обращения и получения кредита в любом населенном пункте, где есть отделения банка. Банк предлагает для получения молодежного кредита воспользоваться государственной программой на выбор клиента. Процентная ставка и первый взнос устанавливается в зависимости от ситуации в каждом случае.

    Также есть и недостатки. Кредит с применением к оплате материнского капитала предоставляется в маленькой сумме и не позволяет приобрести недвижимость в столице и в большинстве регионов. Для получения кредита доход семьи должен быть не меньше 42 тысяч рублей в месяц, что не каждая молодая семья имеет на сегодняшний день.

    По отзывам заемщиков, Банк ВТБ 24 дает выгодные условия по программе молодежного кредитования. Специалисты банка на профессиональном уровне консультируют клиентов по возникшим вопросам и предоставлению пакета документов и правильном их оформлению. При необходимости есть возможность получить предварительные расчеты по выплатам по кредиту. Рассмотрение документов банка проходит преимущественно в срок, который предусмотрен регламентом. Банк эффективно сотрудничает со многими агентствами недвижимости и застройщиками, что дает возможность затрачивать минимум времени по поиск вариантов для приобретения жилья.

    Банк ВТБ 24 ипотека

    Ипотека от 5%
    ЖК Столичный

    от 6 579 руб/мес

    Срок сдачи
    2023 год

    Дата обновления статьи: 02.04.2019

    Содержание статьи:

    Человеку со средним достатком сегодня довольно сложно купить новое жилье или улучшить условия уже имеющегося. Причина банальна – не хватает денег. Попытки откладывать и собирать средства нерезультативны по двум причинам: во-первых, инфляция обесценивает честно заработанные. А во-вторых, как правило, суммы требуются большие, и собирать их необходимо годами, а жить где-то необходимо уже сейчас. Одним из вариантов решения проблемы может стать ипотека. Кредит под залог жилья предлагают многие банки, мы же разберем ипотеку от ВТБ 24.

    ВТБ 24 ипотека предлагает 6 базовых программ:

    • покупка готового жилья;
    • квартира в новостройке;
    • кредит по 2 документам;
    • гаражная ипотека;
    • рефинансирование ипотечных кредитов;
    • ипотека для военных;
    • залоговая недвижимость;
    • свобода выбора.

    Для упрощения оформления кредита ВТБ 24 поместил на корпоративном сайте программу “ипотека за 5 шагов”. Клиент имеет возможность, не выходя из дома максимально ускорить оформление ипотеки путем прохождения таких пяти этапов:

    1. выбирается такая ипотека ВТБ 24, условия которой максимально подходят под жизненные обстоятельства клиента;
    2. подается заявка на кредит одним из двух способов: в ближайшем офисе банка, либо с помощью онлайн-заявки на нашем сайте kreditipo.ru;
    3. на протяжении нескольких дней банк сообщает клиенту предварительное решение по его заявке удобным для него способом: через СМС, электронным письмом или по телефону;
    4. при активном содействии специалистов банка в течение 4 месяцев клиент выбирает непосредственный объект недвижимости;
    5. подписывается ипотечный договор, и жилье переходит в собственность клиента.

    Рассмотрим подробнее каждую из предлагаемых ВТБ 24 ипотечных программ.

    Покупка готового жилья

    Эта программа предназначена для приобретения как нового, но уже переданного в эксплуатацию жилья, так и для покупки объектов недвижимости на вторичном рынке. Очевидно, что это наиболее популярная из всех предлагаемых в банке ВТБ 24. Процентная ставка здесь начинается от 13,5% годовых, при этом можно будет рассчитывать на сумму до 60 млн. рублей. Срок кредитования – до 30 лет. Первый взнос – от 10% от стоимости недвижимости.

    Также отметим, что банк ВТБ 24 сотрудничает с различными партнерами как на первичном, так и на вторичном рынках жилья и может предложить клиенту интересные варианты из своих источников.

    Квартира в новостройке

    Квартира в новостройке от ВТБ 24 – этот кредит предоставляется тем, кто желает взять квартиру в ипотеку в еще строящихся домах. Банк сотрудничает с застройщиками и предлагает своим клиентам выбирать варианты из аккредитованных им новостроек. Это гарантирует то, что заемщик не будет обманут и действительно заселится в новое жилье после его сдачи в эксплуатацию. При этом экономия клиентских средств будет напрямую зависеть от стадии строительства – чем раньше заключен ипотечный договор, тем меньше расходы. Условия кредитования полностью повторяют условия программы покупки готового жилья.

    Взять ипотеку в ВТБ 24 можно под проценты от 10,1%, размер первого взноса составляет от 10%, максимально допустимая сумма – до 60 миллионов рублей.

    Кредит по 2 документам

    Эта программа создавалась под лозунгом: “Победа над формальностями”. И как понятно из ее названия для оформления ипотеки от заемщика требуется всего 2 документа – это паспорт и свидетельство о пенсионном страховании. Взять ипотеку в ВТБ 24 всего по двум документам можно на приобретение недвижимости, как на первичном, так и на вторичном рынках. А также для рефинансирования ипотеки, взятой в другом банке. Ставка будет зависеть от состояния недвижимости, а также срока, на который берется кредит. При этом получить можно будет сумму от полутора до пятнадцати млн. руб. на срок до двадцати лет. Первоначальный взнос составит от 40%. процент по ипотеке ВТБ 24 – 10,6%.

    Гаражная ипотека

    Программа не актуальна на данный момент.

    Программа позволяет приобрести гараж в кредит, причем как новый, так и находящийся на этапе строительства. Ставка по кредиту начинается от 14,15% годовых на сумму от трехсот тыс. до трех млн. руб. на срок до пятидесяти лет. Первоначальный взнос будет зависеть от расположения гаража:

    1. от 30% в рублях и от 40% в долларах и евро для гаражей, расположенных в подземных сооружениях;
    2. от 40% в рублях и от 50% в долларах и евро для гаражей, расположенных над землей.

    Рефинансирование ипотечных кредитов

    Если вас перестала устраивать процентная ставка взятого вами ранее ипотечного кредита или его валюта, то вы можете воспользоваться программой рефинансирования кредитов, взятых в других банках. При этом неважно, взяли ли вы в кредит жилье в новостройке, на вторичном рынке или просто передали банку свою квартиру в залог. ВТБ 24 в рамках программы рефинансирования предложит вам сумму от 100 тыс. до 3 млн. руб., при этом сумма кредита не должна быть более 80% от оценочной стоимости заложенной недвижимости. Процентная ставка фиксирована: 17%.

    Военная ипотека ВТБ 24

    Ипотека для военных в банке ВТБ 24 – это программа, которая касается тех военнослужащих, которые являются участниками программы НИС. В рамках НИС государство перечисляет на счет военнослужащего определенную сумму денег.

    Читайте так же:  Преимущества и недостатки бессрочного трудового договора

    Максимальная сумма такого кредита – 2 450 000, а процентная ставка для займа в рублях составляет 9,8%. По программе можно приобрести квартиру в новостройке или на вторичном рынке, а также жилой частный дом с земельным участком в абсолютно любом регионе РФ независимо от места несения службы. Страхование жизни и платежеспособности заемщика не требуется. Срок кредитования – до 20 лет. Минимальный взнос: 20%.

    Залоговая недвижимость

    Предлагаемая банком ВТБ 24 ипотека залогового жилья – наиболее доступный вариант разжиться собственной недвижимостью. В рамках этой программы предлагается приобрести то жилье, которое предыдущие владельцы оказались не в состоянии выкупить. Процентная ставка по ипотеке в 2019 в ВТБ 24 составит от 10,6% в рублях, сумма кредита может бытьдо 60 миллионов рублей, срок кредитования составит до 30 лет, а в качестве первоначального платежа придется внести от 20% стоимости объекта. По программе можно приобрести жилье с вторичного рынка, в новостройке, а также дом с участком земли.

    Свобода выбора

    Программа не актуальна на данный момент.

    В рамках данной ипотечной программы вы сможете приобрести жилье в любой неаккредитованной банком новостройке. Процентная ставка такой ипотеки составит от 12,85% в рублях, при этом клиент получит сумму от 1,5 до 2 млн. руб. Период кредитования составит до 20 лет, а размер первоначального платежа – от 20% в рублях и от 30% в долларах и/или евро.

    Требования к заемщику на ипотеку в ВТБ 24

    Перед оформлением ипотеки в ВТБ 24, изучите условия, процентные ставки в 2019 году, а затем приступайте к изучению требований и документов. Стандартными требованиями к заявителю являются:

    Оформление ипотеки от ВТБ 24 зависит от типа заемщиков – кто именно берет ссуду. Эти категории делятся на социальные, военные, семейные. В зависимости от этого им предлагаются разные условия сотрудничества.

    Какие документы нужны, чтобы взять ипотеку в банке ВТБ 24

    Чтобы подать заявку онлайн, необходимо сначала подготовить требуемые документы.

    Основные условия на ипотеку в банке ВТБ 24, которые касаются документации:

    • паспорт гражданина РФ;
    • отсканированный вариант трудовой книжки, трудового договора, поручителей (если таковые имеются) с обязательным заверением печатью;
    • документ, который подтверждает поступление дохода на карточку – может быть 2-НДФЛ или уведомление по форме банковской компании.

    Чтобы получить в ВТБ 24 ипотечный кредит только по 2 документам, подготавливаются СНИЛС и паспорт гражданина Российской Федерации.

    Как подать заявку онлайн на ипотеку в ВТБ 24

    Чтобы подать заявку, необходимо выполнить несколько несложных манипуляций:

    • зайти на сайт компании, изучить ставки по ипотеке в ВТБ 24, после чего нажать на кнопку «подать заявку»;
    • там потребуется заполнить личные данные, указав имя, фамилию, отчество, номер телефона для связи с менеджером;
    • указать приблизительную сумму, срок кредитования, который будет предложен из выпадающего списка;
    • ввести данные с паспорта, указав номер и серию, ИНН работодателя или просто написать название компании;
    • затем подтвердите свое намерение о сотрудничестве, поставив «галочку» в нужном месте.

    После манипуляций заявка отправляется на рассмотрение банковской компании. Обычно в течение 24 часов с клиентом связывается представитель банка. Он не только расскажет об условиях сотрудничества, но и может запросить ряд данных.

    Независимо от того, какие ставки по ипотеке от ВТБ 24 в 2019 году были выбраны, а также, какие условия планируются по кредиту, заявителям все равно понадобится приезжать в банковское учреждение. Клиент собирает копии документов, привозит их в отделении.

    Срок одобрения ипотеки ВТБ 24

    Чтобы получить ипотеку на дом, необходимо дождаться проверки банковскими компаниями. В автоматическом режиме происходит проверка всех данных на наличие лживой информации. Если никаких ошибок не обнаружено, тогда положительное решение поступит клиенту через 3-5 рабочих дней. После этого заявка вступает в действие. Она актуальна на протяжении 122 суток или 4 месяцев. За это время клиенту необходимо совершить сделку о покупке жилья. Если времени недостаточно, тогда заявка будет отправлена на пересмотр.

    Если требуемый объект будет найден в положенный срок, банком проведется процедура выдачи кредитных средств.

    Отзывы клиентов об ипотеке в ВТБ 24

    Олег, 34 года, Москва

    Предварительно узнал, какой процент на ипотеку в ВТБ 24. Сравнил еще несколько предложений, только потом приступил к оформлению. Решение поступило через пару часов. Выплачиваем уже два года. Все стабильно.

    [3]

    Ангелина, 33 года, Санкт-Петербург

    У нас оформлена ипотека на загородную недвижимость в ВТБ 24. Проценты не смущают, выплаты делаем регулярно. Понравилось, что при оформлении сделали все максимально быстро.

    Артур, 23 года, Химки

    Интересуемся с женой кредитом от ВТБ 24 для ипотеки. Выбрали жилье в новостройке, зарабатываем стабильно, проценты нас тоже вполне устраивают, поэтому сейчас занимаемся оформлением. Надеемся, все получится.

    Алексей, 27 лет, Ростов-на-Дону

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Планируем взять с женой кредит с господдержкой, поскольку у нас двое детей, один из которых родился в конце 2018 года. Нам полагается, как узнавал. Промониторил ставки и условия по ипотеке в ВТБ 24 актуальные в этом году, по сравнению с другими банки, довольно приемлемые.

    Источники


    1. Ведерников, А. Н. Конституционное право личности на судебную защиту в законодательстве и судебной практике России / А.Н. Ведерников. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2017. — 152 c.

    2. Теория государства и права. — М.: Инфра-М, Норма, 2011. — 496 c.

    3. Земельные споры. Комментарии, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 705 c.
    4. Теория государства и права. Введение в юриспруденцию. — М.: Юнити-Дана, 2011. — 128 c.
    5. Юзефович, Р.М. Санкт-Петербург — автомобилисту. Справочник; СПб: Кронверк-Принт, 2012. — 922 c.
    Ипотека для молодой семьи в втб24
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here