Как получить 450 000 в гашение ипотеки при рождении третьего и последующего ребенка новый закон, усл

Полезная информация на тему: "Как получить 450 000 в гашение ипотеки при рождении третьего и последующего ребенка новый закон, усл" с комментариями и ответами на вопросы. На странице собрана вся информация по теме, что позволяет сделать верные выводы и принять решение. По всем вопросам обращайтесь к дежурному консультанту.

Выплата на погашение ипотеки при рождении третьего ребенка освобождается от НДФЛ

Deklofenak / Depositphotos.com

Вчера был подписан Федеральный закон, вносящий изменения в Налоговый кодекс в части освобождения от обложения НДФЛ отдельных категорий доходов граждан (Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 158-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», далее – Закон № 158-ФЗ).

Прежде всего Законом № 158-ФЗ освобождается от налога материальная выгода, полученная гражданином в виде экономии на процентах за пользование заемными (кредитными) средствами в случае использования права на «ипотечные каникулы». Также предусматривается и бесплатное внесение изменений в записи ЕГРН в связи с изменением вышеуказанного договора займа. Если первое положение будет применяться в отношении доходов, полученных гражданином начиная с налогового периода 2019 года, то второе вступит в силу только с 1 августа 2019 года.

Напомним, что «ипотечными каникулами» считается льготный период, предоставляемый банком заемщику, привлекшему ипотечный кредит, в рамках которого по выбору последнего может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей по кредиту. Предоставляется такое право сроком до шести месяцев гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию (Федеральный закон от 1 мая 2019 г. № 76-ФЗ).

О том, нужно ли облагать доходы гражданина от экономии на процентах в связи с рассрочкой оплаты по договору займа, читайте в материале «НДФЛ с материальной выгоды от экономии на процентах при получении кредитов (займов) на строительство или приобретение жилья» в «Энциклопедии решений. Налоги и взносы«. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Еще одно освобождение от НДФЛ касается выплаты, получаемой многодетными семьями при рождении третьего или последующих детей на погашение ипотечного кредита. Эта норма применяется в отношении доходов, полученных с начала 2019 года.

Выплату могут получить родители ребенка, родившегося в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года в размере задолженности по кредиту, но не более 450 тыс. руб. Если сумма долга меньше, то оставшиеся средства будут направлены на погашение процентов по кредиту (Федеральный закон от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ) 1 .

1 С текстом Федерального закона от 3 июля 2019 г. № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13-2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (номер опубликования: 0001201907030027).

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетной семье?

20 февраля 2019 года президент Владимир Путин, выступая с ежегодным посланием, поднял вопрос о необходимости внедрения новых программ господдержки семей с детьми. Было сообщено о решении начать выделять из государственного бюджета 450000 руб для погашения ипотеки. Воспользоваться субсидией смогут граждане, которые занимаются воспитанием 3 и более детей. Однако последний ребенок должен появиться на свет в 2019-2021 годах. Законопроект уже начал действовать. Однако чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо выполнить ряд условий.

Кто может рассчитывать на поддержку

Ранее существовавшие меры поддержки семей с детьми не позволяли решить ранее поставленные президентом цели и реализовать национальный проект “жилье и городская среда”. Ранее граждане могли воспользоваться услугой Семейная ипотека. Предполагалось, что она станет катализатором, который позволит выйти на строительство 120 млн. квадратных метров жилья в год. Однако на проект оказывает влияние целый перечень обстоятельств. Всё это привело к тому, что целевая ставка по ипотеке в размере 8% кажется трудно достижимой.

Президент принял решение взбодрить чиновников и заставить их выполнять показатели нацпроекта. В результате были озвучены новые меры поддержки семей.

Теперь граждане, которые стали родителями третьего и последующих детей, могут получить от государства 450000 руб. Денежные средства предназначены для закрытия обязательств по ипотеке. В результате общий объём поддержки составляет свыше 900000 руб.

Принять участие в госпрограмме могут семьи, у которых в 2019 году появился третий и последующие дети. Помощь предоставляется гражданам РФ. Если лица оформили ипотеку по госпрограмме, они не смогут рассчитывать на дополнительные средства из бюджета. Однако не уточняется, можно ли направить сумму на ранее полученный жилищный кредит, или в госпрограмме участвуют только граждане, которые взяли ипотеку после принятия законопроекта.

Не оговаривается и то, распространяется ли поддержка на молодые семьи, получившие деньги в долг в рамках соответствующей программы. По мере начала использования услуги, ситуация прояснится.

Пока программа действует до 31 декабря 2022 года. Причём субсидиями могут воспользоваться лица, в семье которых родился или третий, или последующий ребёнок. Кредит должен быть целевым. Средства предоставляются, если деньги получены на приобретение или строительство жилья. Направление суммы происходит в размере фактического остатка задолженности по ипотеки. Больше 450 000 руб. в рамках госпрограммы получить не удастся.

Условия предоставления помощи

Использование субсидии не отменяет права на получение материнского капитала.

Субсидия предоставляется лишь гражданам РФ, участвующих в программах ипотечного кредитования. Подать заявку может мать или отец ребенка. У третьих лиц, даже если они выступают в качестве созаемщика по кредиту, соответствующая возможность отсутствует. В программе могут принять участие российские банки и АО ДОМ.РФ. Максимальный размер субсидии ограничен 450000 руб. Фактическая сумма не может превышать остаток по кредиту.

Государство оказывает помощь однократно. Возможно объединение суммы с материнским капиталом. Возврат производится средств АО ДОМ.РФ. Планируется, что взятая сумма в последующем будет компенсироваться. Акционерное общество получит из федерального бюджета субсидии.

Программа создана для оказания помощи гражданам в закрытии обязательств перед финансовыми организациями. Планируется, что способ поможет улучшить жилищные условия многодетных семей. Основной банковской структурой, в которой удастся воспользоваться услугой, остаётся Сбербанк.

На реализацию программы заложено:

  • 26,2 млрд. руб. в 2019 году;
  • 28,6 млрд. руб. в 2020 году;
  • 30,1 млрд. руб. в 2021 году.

Повышение предусмотрено в связи с планируемым увеличением рождаемости.

Необходимые документы

Если граждане хотят принять участие в госпрограмме и соответствуют установленным требованиям, потребуется подготовить пакет документов. В список нужно включить:

  • заполненное заявление;
  • бумаги, подтверждающие факт появления детей на свет;
  • удостоверение личности заявителя;
  • задокументированные реквизиты для зачисления средств;
  • оригинал и копия кредитного договора;
  • документы на помещение.
Читайте так же:  10 реальных способов заработка онлайн

Важно подойти к выполнению процедуры с особой тщательностью. Документы должны соответствовать требованиям законодательства и содержать всю необходимую информацию. Если правила не выполняются, заявку могут отклонить.

Куда подавать

Предоставлением денежных средств будет заниматься акционерное общество Дом.РФ. Для получения суммы можно обратиться непосредственно в организацию или подать соответствующие документы через банк. Средства на руки не предоставляются. Они будут перечислены непосредственно на счёт для закрытия обязательств.

Порядок получения 450 тысяч

Если гражданин хочет получить 450000 за третьего ребёнка на ипотеку, нужно действовать в соответствии с определенной схемой. Потребуется:

  1. Подготовить пакет документов. В обязательном порядке нужно включить в перечень свидетельство о рождении всех детей, у которых заявитель вписан в качестве родителя.
  2. Происходит обращение в уполномоченный орган. Заявка рассматривается.
  3. Банк направляет документы в акционерное общество Дом.РФ. Оно проверит соответствие бумаг установленным требованиям и вынесет соответствующее решение.
  4. Если вердикт положительный, происходит перечисление суммы на счёт финансовой организации.

Пока схема действий считается приблизительной. Возможно, в последующем произойдёт её корректировка, когда будет достаточно подготовить заявление с просьбой о перерасчете займа. В качестве основания выступает свидетельство о рождении ребёнка.

Согласование новых мер льготной ипотеки было выполнено кабинетом министров ещё в конце 2018 года. Вице-премьер по вопросам соцполитики сообщила, что при рождении третьего и последующих детей размер денежных обязательств заемщика будет снижен на 10%, но не более, чем на 450000 руб.

Если использована льгота, произойдет изменение ежемесячного платежа. Расчёт удастся выполнить дистанционно. Для этого достаточно воспользоваться ипотечным калькулятором. Знание информации позволит заранее спланировать бюджет. Гражданину потребуется ввести данные в соответствующие графы и кликнуть на кнопку рассчитать. Потребуется сообщить следующую информацию:

  1. Количество денежных средств, которое осталось предоставить финансовой организации для полного расчета по ипотеке.
  2. Разновидность платежей. Они бывают аннуитетными или дифференцированными.
  3. Действующая процентная ставка. Информация отражается в кредитном договоре.
  4. Факт использования материнского капитала. Его применение допустимо одновременно с субсидией.
  5. Дата предоставления денежных средств и срок погашения займа.
  6. Дополнительные погашения. В этом разделе потребуется указать день получения 450000 руб.

Когда человек кликнет на кнопку “расчёт”, система автоматически определяет изменение платежей по кредиту. Сведения об остатке и размере переплаты появятся на экране.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

450 тысяч рублей многодетным семьям в погашение ипотеки

В 2019 году государство утвердило несколько дополнительных мер помощи семьям с детьми, среди них – 450 000 рублей многодетным на ипотеку. Эта сумма будет выделяться за счет бюджета тем родителям, у которых 3, 4 и все последующие дети родились в любой из дней с 2019 по 2022 год включительно.

Законодательная база

Намерение выдавать многодетным семьям по 450 тыс. руб. президент РФ озвучил еще 20.02.2019. Эта инициатива должна коснуться всех многодетных семей, причем фактически она вступит в силу с 1 января 2019 г., т.е. закон в данном случае имеет обратную силу.

Спустя ровно неделю президент сформулировал поручение Правительству (Пр-294) и назначил ответственным за его исполнения председателя Д.А. Медведева. Для исполнения был обозначен срок 1 месяц – до 25.03.2019 г.

Таким образом, пока 450000 рублей многодетным семьям в погашение ипотеки не утверждены, но уже в начале лета выйдет очередной федеральный закон 2019 года, который окончательно утвердит уже внесенную президентом инициативу.

7 условий получения помощи от государства

Чтобы получить государственную поддержку в виде компенсации ранее взятой ипотеки (до 450 тыс. руб.), семья должна отвечать сразу нескольким условиям:

  1. Она должна быть многодетной, т.е. иметь соответствующий официальный статус. В большинстве регионов для этого достаточно родить третьего ребенка.
  2. Третий (или последующий) ребенок должен появиться на свет в любой из дней 2019-2022 гг. включительно, т.е. на протяжении 4 лет подряд.
  3. 450 тыс. руб. – это предельный размер выплаты. Например, если остаток долга по ипотеке составляет 250 тыс. руб. (с учетом банковских процентов), государство начислит именно эту сумму.
  4. Ипотечный кредит может быть взят только в банках РФ, а также в АО «ДОМ. РФ».
  5. В качестве ипотечного объекта может быть квартира в новостройке, на вторичном рынке, а также жилой дом с землей. Недвижимость может быть приобретена как у физического (частный продавец), так и у юридического (застройщик) лица.
  6. Дата получения ипотеки – любая (однако на момент рождения третьего или последующего ребенка у семьи должна оставаться текущая задолженность). Соответственно речь идет о погашении только фактического долга, а не компенсации ранее закрытого ипотечного кредита.
  7. Согласно опубликованному проекту постановления новый вид помощи от государства можно объединить с материнским капиталом, сумма которого в 2019 году по-прежнему составляет 453 тыс. руб.

Таким образом, многодетная семья может получить на покупку жилья до 953 тыс. руб., что позволяет погасить значительную часть ипотечного кредита (особенно на квартиры, приобретенные в регионах).

Обратите внимание! Как оба родителя, так и все дети должны быть гражданами России. Право участия в этой программе имеет как мать, так и отец (в зависимости от того, на какого оформлен ипотечный кредит). Однако привлекать для получения помощи третьих лиц (созаемщиков, поручителей) невозможно.

Порядок получения субсидии

После того, как предложенная президентом инициатива вступит в силу, многодетная семья вправе сразу потребовать получения компенсации. Порядок ее оформления упрощенный – для этого заемщик лично или через представителя, действующего по нотариально заверенной доверенности, обращается в свой банк.

С собой необходимо взять несколько документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства, подтверждающие факт рождения всех детей;
  • удостоверение, подтверждающее статус многодетной семьи;
  • кредитный договор (предоставлять необязательно, поскольку второй оригинал есть в банке).

На месте гражданин также оформляет простое заявление установленного образца. Сотрудник банка должен принять документы в работу, после чего спустя 1-2 рабочих дня на счет кредитной организации поступят средства от государства (до 450 тыс. руб.).

Это статья с сайта vseofinansah точка ru. Если вы ведите эту статью на другом сайте, значит ее украли.

В результате заявитель или его представитель снова приходят в банк и получают новый график погашения ипотеки. При этом срок, процентная ставка и другие условия остаются теми же самыми. Но размер ежемесячного платежа уменьшается благодаря перерасчету. В банке также могут предложить подписать дополнительное соглашение к ипотечному договору, которое утвердит новый порядок расчетов.

Другие льготы многодетным

На сегодняшний день государство утвердило и другие меры поддержки многодетных семей, которые действуют наряду с прежними:

  1. В 2019 году и в последующие годы такие семьи могут взять ипотеку по специальной ставке 6%, которая будет действовать в течение всего договора, а не только первые 3 года (как было ранее). Потенциально эта мера может охватить более 600 тыс. семей, т.е. более 3 млн. граждан (родителей и детей).
  2. Освобождение от земельного налога на участок, площадь которого не превышает 600 м 2 (6 соток). Сегодня эта мера поддержки оказывается пенсионерам и лицам предпенсионного возраста, но с 2019 она распространилась и на многодетных.
  3. Освобождение от имущественного налога (не более 7 м 2 в доме и 5 м 2 в квартире на каждого несовершеннолетнего).
Читайте так же:  Налог на доходы физических лиц основная информация

Все описанные льготы уже утверждены, т.е. дожидаться их вступления в силу не требуется. Чтобы получить их, необходимо обратиться в ФНС или МФЦ с соответствующим пакетом документов.

Насколько выгодна программа: практические расчеты

Несмотря на то, что программа компенсации 450 тыс. руб. еще не вступила в силу, уже сейчас можно рассчитать, насколько она окажется выгодной для многодетной семьи. За основу можно взять несколько реальных примеров.

Пример 1. Квартира в Москве. Семья приобрела 3-комнатную бюджетную квартиру за 3 млн. руб. по ставке 9%. Однако в 2019 году она стала многодетной. В результате родители получают 450 тыс. руб. наряду с ранее полученным материнским капиталом 453 тыс. руб. – итого 953 тыс. руб.

Ипотека взята на 20 лет, изначально планировалась переплата 3,5 млн. руб. с ежемесячным платежом 27 тыс. руб. Однако благодаря компенсации части стоимости граждане переплатят только 2,4 млн. руб., а ежемесячный платеж будет 18 тыс. руб., т.е. семейный бюджет будет дополнительно получать 9 тыс. руб. каждый месяц.

Таким образом, благодаря новой программе помощи по погашению ипотеки многодетные семьи действительно могут сэкономить довольно много средств. Выгода особенно ощутима для семей в регионах, где вполне реально купить даже 3-4 комнатную квартиру на вторичном рынке в пределах 2 млн. рублей.

© 2019, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

Закон о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах – как получить 450 000 рублей?

В феврале 2019 года Президент РФ Владимир Путин объявил новые меры социальной поддержки семей с детьми. Среди прочего было упомянуто выделение денежных средств (в размере 450 тысяч рублей) многодетным семьям на погашение жилищного кредита. После заявления президента началась работа над новым законом о компенсации ипотеки многодетным в 2019-2020 годах.

На данный момент уже известен механизм получения 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям: куда обращаться за оформления данной выплаты, какие документы потребуются и какие условия установлены – читайте далее в статье.

Новая мера социальной поддержки

Закон о компенсации ипотеки многодетным семьям 2019 года подготовили в рекордно короткие сроки. Уже в июле Президент РФ В.В. Путин его подписал (Федеральный закон от 03.07.2019 № 157-ФЗ). Предполагается, что введение новой выплаты поможет примерно тридцати тысячам российских семей. На эти цели планируется выделить пятнадцать миллиардов рублей.

Согласно новому нормативному акту, помощь оказывается семьям с тремя и более детьми, имеющим ипотечные обязательства. Семья может получить 450 000 рублей на погашение ипотеки (основного долга или процентов). Деньги на эти цели выделяют из федерального бюджета. Однако получить указанные денежные средства могут не все семьи, признанные многодетными в установленном порядке.

Условия получения 450 000 рублей

Главным условием является год рождения ребёнка. Сейчас выплата возможна только при рождении третьего и последующего ребёнка в 2019 году (с 1 января) и позднее. Считается, что это условие направлено на стимулирование рождаемости в стране. Т.е. данная выплата должна подтолкнуть семьи на 3 ребёнка.

Если в семье третий ребёнок появился раньше 2019 года, то претендовать на указанную выплату они не смогут. В этом случае основанием для получения 450 тыс. рублей на погашение ипотеки станет рождение следующего (четвёртого, пятого и т.д.) ребёнка. Пока предполагается, что программа будет действовать до 2023 года. Т.е. ребёнок должен родиться в семье по 31.12.2022, что бы иметь право на компенсацию 450 000 рублей.

Другие требования, которые должны быть соблюдены многодетными семьями, для получения денежных средств на погашение ипотеки:

  • все трое детей должны быть гражданами Российской Федерации;
  • родители не должны быть лишены родительских прав.

Закон работает не только в отношении кровных детей, но и усыновленных.

Когда вступит в силу

Закон вступил в силу со дня его официального опубликования (произошло это 5 июля 2019). Однако Правительству РФ потребовалось дополнительное время, чтобы разработать и утвердить порядок предоставления вышеуказанной выплаты. Многодетные семьи очень ждали, когда вступит в силу закон о 450 тысяч рублей за третьего ребёнка, а потом еще несколько месяцев ждали, когда будет разработан регламент получения этой суммы.

В сентябре 2019 года Правительство, наконец, утвердило правила работы программы по выплате денежных средств на погашение ипотеки многодетным семьям. Начиная с 25 сентября 2019 года граждане могут обращаться за предоставлением указанной выплаты.

Правила выплаты компенсации

Как получить 450 тысяч на ипотеку многодетным семьям в 2019-2020 годах?

Последние новости и подробные инструкции опубликованы на сайте Минфина. Многодетным родителям необходимо обращаться в банк, в котором у них оформлена ипотека. Именно туда и предоставляются документы, подтверждающие право семьи на получение 450 тысяч из федерального бюджета. Кредитор осуществляет первичную проверку. После чего направляет заявку в АО «ДОМ.РФ» (это единый институт развития в сфере приобретения жилья, который создан государством). После окончания всех проверок документов, при положительном решении, именно АО «ДОМ.РФ» производит перечисление бюджетных средств на счёт в банке-кредиторе многодетной семьи. Банк самостоятельно производит списание 450 000 рублей в счёт основного долга по ипотеке.

Примерный перечень документов, которые необходимо предоставить в банк для участия в данной программе, следующий:

  • документы, подтверждающие личность заёмщика;
  • свидетельства о рождении троих (или более) детей (в том числе и ребёнка, рождённого в 2019 году);
  • документы, подтверждающие российское гражданство родителя и детей;
  • ипотечный договор;
  • заявление о погашении кредита;
  • договор купли-продажи жилья.

Новый закон о выплате 450 тысяч рублей по ипотеке многодетным семьям в РФ в 2019-2020 годах имеет некоторые «подводные камни». Выплата выгодна тем, кто приобрёл в ипотеку дорогое многомиллионное жильё. Как правило, это жители больших городов.

В неприятную ситуацию могут попасть те, кто купил недорогую квартиру в небольшом городе, к тому же уже успел погасить большую часть кредита. Во-первых, если остаток долга менее 450 000 рублей, то разница сгорает. Во–вторых, необходимо быть внимательными тем гражданам, которые успели получить налоговый вычет 13% с покупки квартиры. Вычет предоставляется только с денежных средств, которые гражданин самостоятельно внёс за квартиру. Материнский капитал и другие выплаты от государства здесь не учитываются. Поэтому, если 450 000 рублей войдут в сумму, за которую заёмщик уже успел получить налоговый вычет, то часть денежных средств придётся возвращать государству.

Читайте так же:  Что означает пбюол и как расшифровывается

Выплата 450 тысяч рублей на погашение ипотеки многодетным семьям

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

В.В. Путин дал поручение Правительству до 25.03. 2019 года сделать поправки в существующее законодательство, которые предусматривали бы выплаты многодетным семьям сумму в размере 450. тыс. руб. в счёт долга на погашение кредита по ипотеке. К таким семьям относятся те, в которых, начиная с периода 1 января 2019 года, родился третий и последующий ребенок.

Этот способ финансовой поддержки семей Владимир Путин предложил ещё 20.02. 2019 года, во время своего чтения традиционного послания к Федеральному Собранию РФ. Новый законопроект вступит в силу так называемым «задним числом» с 1.01. 2019 года.

25.03. 2019 г. заместителем министра А. Моисеевым сообщено, что разрабатываемое постановление Правительства РФ, предусматривающего описанную финансовую выплату многодетным семьям, подходит к концу. Эта выплата будет осуществляться совместно с любой ипотекой, что затрагивает не только программу 6%-й льготной ставки по кредиту.

Очевидно, что для исполнения поручения Президента в отношении выплат семьям необходимы значительные финансовые средства. В.В. Путин также отметил, что они имеются в резерве. Необходимо лишь изменить планировку бюджета с начала 2019 года для возможности рационального распределения финансов на все актуальные цели. Ежегодные расходы из федерального бюджета на единовременную выплату 450 тысяч из общей суммы ипотечного кредита семей, состав которых на начало 2019 года вырос до троих детей и более оценивается в суммах, превышающих десятки миллиардов рублей. В.В. Путин также озвучил конкретные суммы, которые планируется направить на эти цели. По приблизительным подсчётам, они составляют:

  • 2.6 млрд. руб. на 2019 г.;
  • 2.6 млрд. руб. на 2020 г.;
  • 30.1 млрд. руб. на 2021 г.

[3]

Следует отметить, что Совет Федерации в настоящее время уже приступил к разработке проекта универсального законодательства, согласно которому будет закреплён статус многодетной семьи. По этому закону будут оптимизированы и систематизированы способы поддержки со стороны государства. Напомним, что до этого нововведения, они регулировались различными законодательными актами, а также по-разному трактовались в отдельных регионах и областях нашей страны. Предложение о введении новых социальных льгот многодетным семьям, озвученные Президентом в своём послании к Федеральному собранию от 20.02.2019 г. также войдут в этот законопроект.

Условия предоставления выплат 450 тыс. рублей на возмещение долга по ипотеке

  • Предложение Владимира Путина о единовременных выплатах в размере 450 тыс. руб. в счёт ипотечного кредита для многодетных семей в настоящий момент поступил в активную проработку профильными инстанциями. По сообщению главы Министерства труда М. Топилина, финансовые средства на исполнение этого бюджетного проекта уже подготовлены. Согласно президентскому поручению, до 25.03.2019 г. должна быть полностью завершена подготовка законопроекта со всеми поправками и отдельными постановлениями, призванными регулировать порядок и обстоятельства предоставления описанных льгот семьям, имеющим троих и более детей, которые взяли ипотечный заём на покупку собственной жилплощади.

В настоящий момент конкретное содержание этой программы по пунктам ещё неизвестно, однако из сказанных Владимиром Путиным предложений выделяются такие:

  • действие программы государственной поддержки многодетным семьям вступает в силу с 1 января 2019 года и затронет семьи, в которых третий и следующий ребенок был рождён также и после этой даты;
  • финансовые средства на вышеописанные единовременные пособия будут выделяться из федерального бюджета;
  • допускается совмещение этой выплаты со средствами из материнского капитала, составляющего на данный момент 453 тыс. 026 руб. Обе эти выплаты могут быть совместно использованы в целях улучшения жилищных условий многодетной семьи, в частности погашение ипотечного кредита. В целом, общая их сумма чуть превышает 900 тыс. руб., и считается достаточно весомым компонентом от всей стоимости жилья в большинстве областей России.
  • до сих пор остаётся неизвестным, затронет ли новая льгота все ипотечные кредиты семей без ограничений в разнице сумм и сроках их оформления;
  • неизвестен также факт того, будет ли в новом социальном проекте о предоставлении льготы предусмотрена строго установленная выплата или же она будет зависеть от суммы задолженности по ипотечному кредиту в размере от 10 %, но не должна превышать 450 тыс.

Точное содержание законопроекта станет известно только после публичного оглашения изменений и поправок.

Предоставляемые льготы семьям с начала 2019 года.

Известно, что 20.02 2019 г. Владимиром Путиным помимо фиксированной выплаты 450 тыс. руб. на погашение ипотеки семьям с тремя детьми и более, были озвучены и другие способы материальной поддержки семей, в том числе и тех, которые не относятся к категории многодетных. Среди них упоминаются такие пункты:

  1. Предоставления льготной ставки в размере 6 % под ипотечный кредит на улучшение жилищных условий семьи, имеющей двоих и более детей, будет продолжать действовать в том же порядке и на протяжении всего срока выплаты кредита.

По причине того, что эта ставка была действительно в течение строго ограниченного срока (3-8 лет, в зависимости от количества воспитываемых детей), использовать её смогли только около 4,5 тыс. семей в течение года. Теперь произойдёт отмена этого ограничения срока выделения ставки по кредиту, и тогда программа сможет охватить уже гораздо больше семей (около 600 тыс.);

  1. Нагрузка по налогообложению на граждан также будет снижаться, согласно принципу «чем больше детей, тем меньше сумма налога»;
  2. Семьи, имеющими трёх и более детей будут освобождены от выплаты земельного налога в размере до 6 соток. Эта льгота уже активна в отношении лиц пенсионного и предпенсионного возраста, теперь же она будет распространена и на многодетные семьи;
  3. За рождение в семье каждого последующего ребёнка будет отменён денежный налог на жилплощадь в размере 7 кв.м. в частном жилом доме и на 5 кв.м.- в квартире. Такая льгота выступает в качестве дополнительно действующей ко всем имеющимся налоговым вычетам.

[3]

На данный момент не облагается налогом только 20 кв. м. от общей жилплощади, то есть, согласно новой поправке к законодательству, в семьях, воспитывающих трёх и более детей, не будет взиматься налог еще за 15 кв. м., что в общей сумме составляет 35 кв. м.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Читайте так же:  Как написать сопроводительное письмо. особенности

Льготная ипотека для семьи с тремя детьми в 2019 году

Сразу стоит отметить, что ипотека при рождении 3 ребенка – это не специально разработанная программа. Это специально установленная выплата при рождении третьего малыша, которую возможно использовать для погашения жилищного кредита. Пока не совсем понятен механизм работы такой выплаты, также нет четко установленных критериев, алгоритма работы и т.д. Но попробуем разобраться в данном вопросе исходя из той информации, которая есть, в том числе и на основании заявления чиновников и представителей власти.

Что предложил Президент: 450 000 рублей

Нигде нет официальной информации о том, что многодетные семьи уже сейчас могут получить 450 000 рублей в случае, если появится третий малыш. Первая информация появилась недавно, только в феврале 2019 года. Президент в своем заявлении сказал о том, что для повышения рождаемости, улучшения демографической ситуации и для улучшения условий проживания российских семей родителям третьего ребенка будет выплачено 450 000 рублей.

Это будет целевая выплата, которую можно будет направить на улучшение жилищных условий. Президент заверил, что деньги смогут получить все.

Также было заявлено о том, что нужно развивать индивидуальное строительство. Семьи должны получить возможность не только приобретать квартиры, но и строить собственные жилищные дома частного типа на земельных участках. Ипотека должна без проблем выдаваться не только на покупку, но и на строительство. При этом процентные ставки должны быть равнозначными. Именно так считает Президент.

Изменение процентной ставки

Сейчас действует программа, позволяющая семьям, в которых появился второй или последующий ребенок оформить льготную ипотеку под процентную ставку 6%. Все что свыше 6% погашает банку государство.

Условия кредитования выгодны, но они доступны не для всех.

Так вот, вроде условия кредитования привлекательные. Но по факту, такая льготная ставка действует всего лишь 3 или 5 лет (в зависимости от того, второй или третий ребенок по счету). Это не очень выгодно. Семья по факту не может погасить долг за такой срок. Ипотеку люди погашают 20-30 лет.

Об этом было сказано и в ежегодном послании Президента. Он отметил, что «Ипотека 6%» не очень эффективна. За год работы ею воспользовалось очень мало людей. Это говорит о невыгодности условий. По его словам, люди успели только оформить кредит и воспользоваться льготой, как уже она закончилась.

Чтобы такого не было, В. Путин предлагает пересмотреть условия ипотечной программы. Такая льготная ставка должна работать на всем сроке кредитования, вне зависимости на какой срок будет оформлена ссуда.

И несмотря на то, что это потребует дополнительных денежных вливаний, у государства они есть. Президент заверил, что они знают, где их взять. Именно поэтому уже в 2019 году многодетные семьи и семьи с двумя детьми смогут оформить кредиты под 6% на весь срок.

Дополнительно заявили о том, что жители Дальнего Востока вообще смогут получить кредит на приобретение жилья под 5%. Ранее было ограничение – приобретение должно быть осуществлено только на первичном рынке. При покупки вторичного жилья льгота не предоставлялась. В 2019 году для семей с двумя или тремя детьми ограничение снято. Сейчас можно приобретать любой объект, даже в селе.

Также было заявлено о том, что уже должны предприниматься все меры, чтобы процентная ставка по ипотеки для всех остальных ипотечников, у которых нет детей, есть один ребенок или они по другим критериям не могут участвовать в льготных программах, была снижена до 9%. После этого ставку необходимо снизить до 8%.

Подведем мини итоги: в 2019 году семьи, где родился третий ребенок, могут оформить ипотеку под 6%. Льготная ставка будет установлена на весь срок кредитования. Не будет ограничений. Обычные семьи получат возможность получать обычные кредиты под 8-9%.

Оформление ипотеки

Еще раз отметим, что пока нет четко установленных правил и рекомендаций, как будет происходит оформление ипотеки. Наша редакция следит за новостями и, как только будут известны подробности, мы сообщим. Но уже сейчас понятно, что это будет полностью или частично дублировать процесс ипотеки с материнским капиталом. Просто одну выплату будут давать на второго ребенка, а 450 000 рублей на третьего.

В общей сложности процесс оформления ипотечного займа стоит разделить на два крупных этапа:

  1. Оформление и получение выплаты;
  2. Оформление ипотеки.

Пока не ясно, кто будет заниматься оформлением дополнительной выплаты, но скорее всего, это будет в компетенции Пенсионного фонда РФ. Нужно будет представить весь комплект обозначенных бумаг, среди которых будут и документы на ребенка.

Спорным вопросом ранее было бы появление в качестве второго ребенка двойни.

Алгоритм оформления льготной ипотеки:

  1. Обратиться в банк и предоставить необходимый комплект бумаг;
  2. Дождаться положительного решения по заявке.
  3. Обратиться в Пенсионный фонд. Написать заявление о перечислении выплаты на кредитный счет в банке. В ПФ необходимо будет предоставлять также документы на квартиру. Это может быть счет-фактура, предварительный договор купли-продажи недвижимости, документы с банка о том, что он одобрил ипотеку. ПФ также будет проверять документы. В течение месяца деньги будут перечислены;
  4. Подписать с банком кредитный договора. Подписать договор купли-продажи.
  5. Обязательно оформить в собственность приобретенную недвижимость, выделив долю несовершеннолетнему малышу, давшего право на такую выплату;
  6. Документы о праве собственности предоставить в банк в течение 90 дней. Если таковы действия не будут осуществлены, то банк имеет возможность отозвать кредит. Подписать договор залога. Залог необходимо зарегистрировать в Росреестре;
  7. Приобрести полис страхования на залоговое имущество. Отказаться от страховки заемщик не может. Такое законодательство.

Ни материнский капитал, ни выплата в размере 450 000 рублей не может быть предоставлена в наличной форме. Это только целевые пособия. Банк открывает единый счет, на который поступают средства с Пенсионного фонда, заемщик может вносить собственные ресурсы и сам банк перечисляет на него выданный кредит. Вся сумма перечисляется в счет оплаты стоимости жилья.

Кстати, выплата на третьего малыша, как и материнский капитал могут выступать как первоначальным взносом по ипотеке, так и внеочередным платежом, направленным на частичное погашение долга.

Частичное закрытие ипотеки при рождении третьего ребенка

Может возникнуть ситуация, когда ипотека будет уже оформлена, а третий ребенок только будет рожден в 2019 году или позже. Каким будет закон пока не известно, но скорее всего он будет позволять погашать такими средствами часть имеющегося долга.

Алгоритм досрочного погашения ипотеки при рождении третьего ребенка:

  • Оформить выплату через Пенсионный фонд или другой орган, уполномоченный на оформление. Получить подтверждение на владение такой суммой. Скорее всего, это будет сертификат, выдаваемый и при материнском капитале.
  • Обратиться в банк и написать заявление о намерении частично погасить долг. Взять в банке распечатку о том, какая сумма долга существует. Предоставить такую справку в ПФ.
  • ПФ перечислит средства на кредитный счет и погасит ипотеку.
Читайте так же:  Порядок усыновления детей иностранными гражданами

Правда, здесь могут возникнуть трудности. Например, при использовании маткапитала на приобретение жилья обязательным требованием является следующее: приобретаемая квартира должна быть в долевой собственности с ребенком, предоставившим право на такую выплату.

Так вот проблема может быть такой: если квартира уже приобретена, и она не оформлена в собственность третьего ребенка, что вполне объяснимо, то ПФ может отказать родителям использовать выплату. Но пока это догадки. Как будет на самом деле неизвестно. Чиновники заявляют о том, что сейчас как раз активно ведется разработка законопроекта.

Таким образом, тот факт, что семья при рождении третьего ребенка в 2019 году получит дополнительные социальные гарантии в виде выплаты в 450 000 рублей, а также возможность купить квартиру в ипотеку по льготной ставке, остается неоспоримым фактом. Пока идет разработка документа и скорее всего он в ближайшее время будет представлен общественности. Тогда все будет более ясно. Пока в интернете есть заявления недовольных многодетных семей, в которых появился второй и третий ребенок до 2018 или 2019 года. Вроде они и имеют статус многодетной семьи, но при этому получить уже такую выплату и льготную ипотеку под 6% невозможно.

Многодетным семьям дадут 450 тысяч на погашение ипотеки: кто и как может получить выплату

Государство реализует еще одну программу поддержки.

Правительство утвердило правила получения новой льготы для многодетных семей. Россияне смогут получить 450 тысяч рублей и внести их в счет ипотеки.

Что случилось

В июле этого года президент Владимир Путин подписал закон о поддержке многодетных россиян. Теперь семьи с тремя и более детьми могут рассчитывать на 450 тысяч рублей от государства на погашение ипотеки. Министерство финансов предложило выделить на компенсацию ипотечного кредита 15 млрд рублей из средств федерального бюджета.

Что происходит сейчас

Правительство утвердило порядок предоставления компенсации. Минфин опубликовал на своем сайте правила получения этой выплаты. Теперь известна не только сумма, но и условия получения поддержки, необходимые документы и то, куда нужно обращаться за данной выплатой.

Кто может получить

Участвовать в программе могут россияне, которые выплачивают ипотеку и которые являются многодетными. При этом на поддержку имеют право только те семьи, в которых третий и последующие дети родились (или их усыновили) в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года.

Как это происходит

Чтобы получить 450 тысяч на погашение ипотеки, семья должна предоставить пакет документов по программе в банк (кредитную организацию), которая выдала ей ипотечный кредит. Там все бумаги проверят и отправят в Финансовый институт развития «ДОМ.РФ». Эта организация будет заниматься данным видом компенсации. Если все документы будут верны, то «ДОМ.РФ» переведет 450 тысяч банку (кредитной организации) для частичного или полного погашения ипотеки.

Какие документы нужны

Как сообщает «ДОМ.РФ», чтобы стать участником программы, семья должна направить банку-кредитору для проверки следующие документы:

[2]

Паспорт родителя-заемщика и свидетельства о рождении (паспорта) детей или другие документы, подтверждающие личность и гражданство.

Документы, подтверждающие материнство- отцовство заемщика — свидетельства о рождении детей, свидетельства об усыновлении.

Документы о предоставлении ипотечного кредита и приобретении квартиры или земельного участка под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).

Отмечается, что пакет документов должен содержать подлинники или копии документов, но при этом они должны быть заверены нотариально.

На сайте ДОМ.РФ вы сможете найти требования к предоставляемым бумагам.

Отменяет ли новая льгота выплаты по маткапиталу

Компенсация ипотечного кредита никак не повлияет на предоставление семье материнского капитала.

Напомним, семья может использовать сертификат маткапитала для улучшения жилищных условий. В 2019 году семьям, где есть двое и более малышей, положено 453 026 рублей по федеральной программе. А по программе регионального материнского капитала семьи с тремя и более детьми в этом году получают 122 054 рублей и 100 000 рублей на каждого малыша, при одновременном рождении трёх и более детей.

Цитата

“Новая льгота по ипотеке и материнский капитал — это две разные выплаты, но население, при определенных условиях, имеет право и на ту, и на другую. При этом их можно объединить. Для этого просто придется подавать два разных заявления — одно из которых через Пенсионный фонд — сообщили корреспонденту Online47.ru в Пенсионном фонде России. — Просто везде будет прописано, какая сумма и по какой программе проходит. Одни средства погасят ипотеку за счет маткапитала, а другие уже поступят за счет новой льготы”.

Анастасия Заливухина

Объясняем, что происходит в Ленобласти и за ее пределами в Одноклассниках. Подписаться

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-50579 от 9 июля 2012 г., выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Учредитель открытое акционерное общество «Ленинградская областная телекомпания».
Главный редактор Телегин Александр Алексеевич.
Телефон: +79111466807

Источники


  1. Бикеев, А. А. Трудоправовая деятельность в организации. Учебное пособие / А.А. Бикеев, М.В. Васильев, Л.С. Кириллова. — М.: Статут, 2015. — 144 c.

  2. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.

  3. Габов, А. В. Ликвидация юридических лиц. История развития института в российском праве, современные проблемы и перспективы: моногр. / А.В. Габов. — М.: Статут, 2011. — 304 c.
  4. Пиголкин, Ю.И. Морфологическая диагностика наркотических интоксикаций в судебной медицине / Ю.И. Пиголкин. — М.: Медицина, 2015. — 392 c.
  5. Зашляпин, Л. А. Основы теории эффективной адвокатской деятельности. Прелиминарный аспект / Л.А. Зашляпин. — М.: Издательство Уральского Университета, 2015. — 568 c.
Как получить 450 000 в гашение ипотеки при рождении третьего и последующего ребенка новый закон, усл
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here